Вещные права. Понятие, признаки. Отличие от обязательственных прав. Виды вещных прав (общая характеристика)

Вещное право - право, обеспечивающее удовлетворение интересов его обладателя с помощью непосредственного воздействия на вещь.

Признаки:

-заключаются в господстве лица над вещью, а не поведением др субъектов

-исчерпывающее определение вещных прав в законе

-вещному праву присуще право следования (обладатель вещного права продолжает сохранять его и тогда, когда вещь переходит к новому владельцу);

-абсолютный характер - обладателю права собственности (права хозяйственного ведения и т.п.) противостоит неограниченный круг субъектов, обязанных не нарушать его право на вещь;

-объектом вещного права служит индивидуально-определенное имущество

-особый механизм защиты – вещно-правовые иски

Виды:

1) Право собственности – максимальные возможности управомоченного лица по использованию принадлежащих ему вещей, основное, наиболее важное.

2) Иные ограниченныевещные права, «права на чужие вещи»

· право пожизненного наследуемого владения земельным участком;

· право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности;

· сервитут - право ограниченного пользования чужим земельным участком;

· право хозяйственного ведения имуществом;

· право оперативного управления имуществом.

Также к ним относятся (раскиданы по другим главам ГК, но считаются вещными):

· право залога,

· права членов семьи собственника жилого помещения,

· право фактического владельца,

· право пожизненного проживания в жилом помещении другого лица в соответствии с завещательным отказом,

· право учреждения по распоряжению доходами и имуществом, полученными в результате разрешенной хозяйственной деятельности.

В отличие от вещных, виды и содержание обязательственных прав не ограничены законом (субъекты могут устанавливать любые отношения, обязательственные права могут возникать как из предусмотренных законом и иных правовых актов оснований, так ими не предусмотренных).

Объектом обязательства выступают действия другого лица (в вещных объект всегда вещь), а предметом исполнения обязательства являются любые объекты гражданских прав (вещи, деньги, ценные бумаги, имущественные права, работа, услуга и т.п.).

Обязательственные права имеют относительный характер (в вещных – абсолютный).

Понятие права собственности (общая характеристика). Правомочия собственника. Обязанности собственника. Бремя содержания имущества. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества.

В числе разных вещных прав право собственностиявляется основополагающим (первоначальным) и абсолютным правом.

В объективном смыслеоно представляет собой совокупность норм, закрепляющих принадлежность вещей определенным субъектам, устанавливающих права данных субъектов по владению, пользованию и распоряжению вещами и обеспечивающих осуществление и защиту этих прав.

В субъективном смысле – это закрепленная законом возможность управомоченного лица по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, одновременно принимая на себя бремя и риск его содержания.

Содержание права собственностиобразуют три правомочия собственника, которые иногда именуются триадой правомочий: