Расчет вознаграждения лизингодателя
Комиссионное вознаграждение может устанавливаться в процентах: а) от балансовой стоимости имущества – предмета договора; б) от среднегодовой остаточной стоимости имущества. В соответствии с этим расчет комиссионного вознаграждения осуществляется по формуле: КВt = p * БС, где p – ставка комиссионного вознаграждения, процентов годовых от балансовой стоимости имущества; БС – балансовая (первоначальная) стоимость лизингового имущества. Или по формуле: КВt =(ОСn + ОСk)/2* СТв/100, где ОСn и ОСk – расчетная остаточная стоимость имущества соответственно на начало и конец года; СТв – ставка комиссионного вознаграждения, устанавливаемая в процентах от среднегодовой остаточной стоимости имущества – предмета договора. Рассмотрим порядок расчета вознаграждения лизингодателя на примере. Пример 4. Допустим, ставка вознаграждения лизингодателя установлена в размере 10 процентов от балансовой стоимости лизингового имущества. Первоначальная стоимость лизингового имущества – 1 180 000 рублей. В первом случае вознаграждение лизингодателя будет 118 000 рублей (1 180 000 рублей х 10%), в расчете на месяц оно составит 4917 рублей (118 000 рублей: 24 месяца). Если же организация воспользуется вторым вариантом, то расчет будет следующим: (при этом ставка вознаграждения, устанавливаемая от среднегодовой остаточной стоимости имущества также 10 процентов) за первый год КВt = (1 180 000 рублей + 590 000 рублей) : 2 * 10% = 88 500 рублей; за второй год KВt = (590 000 рублей + 0 рублей):2 х 10% = 29 500 рублей. Общая сумма вознаграждения лизингодателя составит 118 000 рублей (88 500 + 29 500), а его ежемесячная величина – 4917 рублей (118 000 рублей :24 месяца). Расчет платы за дополнительные услуги лизингодателя предусмотренные договором лизинга Плата за дополнительные услуги в расчетном году рассчитывается по формуле: ДУt = (Р1 + Р2 + ... Рn) / Т, где ДУt – плата за дополнительные услуги в расчетном году, рублей; Р1,.. Рn – расход лизингодателя на каждую предусмотренную договором услугу, рублей; Т – срок договора, лет. Расчет размера налога на добавленную стоимость, уплачиваемого лизингодателем по услугам договора лизинга Размер налога на добавленную стоимость определяется по формуле: НДСt = Вt * СТn / 100, где НДСt – величина налога, подлежащего уплате в расчетном году, рублей; Вt – выручка от сделки по договору лизинга в расчетном году, рублей; СТn – ставка налога на добавленную стоимость, процентов. В сумму выручки включаются: амортизационные отчисления, плата за использованные кредитные ресурсы (ПК), сумма вознаграждения лизингодателю (КВ) и плата за дополнительные услуги лизингодателя, предусмотренные договором (ДУ): Вt = АОt + ПКt + КВt + ДУt Примечание. Состав слагаемых при определении выручки определяется законодательством о налоге на добавленную стоимость, в частности главой 21 «Налог на добавленную стоимость» Налогового кодекса РФ. Методы определения лизинговых платежей Различают следующие методы начисления лизинговых платежей: 1. Метод «неизменных лизинговых выплат» – когда общая сумма платежей начисляется равными долями в течение всего срока договора, в соответствии с согласованной сторонами периодичностью. Пример 5. Договором лизинга предусмотрены ежемесячные лизинговые платежи равными долями в течение всего срока действия договора лизинга. Общая сумма лизинговых платежей по договору составляет 590 000 рублей (в том числе НДС – 90 000 рублей). Срок договора лизинга 3 года. Ежемесячная сумма лизинговых платежей будет равна 16 389 рублей (590 000 рублей: 36 месяцев) (в том числе НДС – 2500 рублей). 2. Метод «уменьшающихся платежей». Суть его в том, что в начале действия договора лизинга лизингополучатель платит лизинговые платежи в размерах, значительно превосходящих среднюю величину платежей за весь период лизинга. С течением времени платежи уменьшаются, превращаясь под конец в чисто символическую плату лизинговой компании. Такой метод обеспечивает лизингодателям быстрое погашение вложенных ими сумм. 3. Метод «с увеличенными в начальный период лизинговыми платежами», когда лизингополучатель при заключении договора лизингодателю выплачивается «аванс» в согласованном сторонами размере, а остальная часть общей суммы лизинговых платежей начисляется и уплачивается в течение срока действия договора, как и при начислении платежей в первом случае. Это один из вариантов метода «уменьшающихся платежей». Данный метод позволяет лизинговой компании гарантировать хотя бы частичное погашение своих инвестиций в лизинговое имущество даже при форс-мажорных ситуациях (к примеру, в случае неплатежеспособности или банкротства лизингополучателя). Пример 6. Воспользуемся условиями предыдущего примера, но предположим, что договором лизинга предусмотрена выплата аванса в размере 30 процентов покупной стоимости лизингового имущества, которая в свою очередь составляет 360 000 рублей. Остальная часть лизинговых платежей погашается ежемесячно равными долями в течение всего срока действия договора. Сумма аванса равна 120 000 рублей (360 000 рублей х 30%). Ежеквартальная величина лизинговых платежей составит 13 056 рублей ((590 000 рублей – 120 000 рублей): 36 месяцев).
4. Метод «с отсрочкой лизинговых платежей». Отсрочка выплат допускается в отдельных случаях по ходатайству лизингополучателя и вызывает у него значительные дополнительные расходы. Например, перенос на полгода первого платежа обуславливает увеличение суммы взимаемого вознаграждения лизингодателя. Следует отметить, что могут применяться и смешанные методы лизинговых платежей. Например, помимо наличия в графике уменьшающихся платежей договором лизинга может быть предусмотрен еще и аванс. График платежей Полная стоимость с НДС – 6000000 руб. Авансовый платеж – 10% Срок договора лизинга – 12 мес. Таблица 1. График платежей (равномерный – аннуитет)
Таблица 2. Условия лизинга
Таблица 3. График платежей (неравномерный)
Таблица 4. Условия лизинга
Популярное: Организация как механизм и форма жизни коллектива: Организация не сможет достичь поставленных целей без соответствующей внутренней... Почему человек чувствует себя несчастным?: Для начала определим, что такое несчастье. Несчастьем мы будем считать психологическое состояние... ![]() ©2015-2024 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (3616)
|
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку... Система поиска информации Мобильная версия сайта Удобная навигация Нет шокирующей рекламы |