Нормативные правовые акты

1. Конституция Российской Федерации [Текст]: [принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года (с учетом поправок, внесенных Законами Российской Федерации о поправках к Конституции Российской Федерации от 30 декабря 2008 года, 5 февраля, 21 июля 2014 года.)] // Российская газета. – 1993. – 25 декабря; Собрание законодательства Российской Федерации. – 2014. – № 30. – Ст. 4042.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая [Текст]: [принята Государственной Думой 21 октября 1994 года (в ред. Федерального закона Российской Федерации от 23 мая 2016 года)] // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1994. – № 32. – Ст. 3301; 2016. – № 22. – Ст. 3094.

3. О государственной регистрации недвижимости [Текст]: федер. закон: [принят Государственной Думой 3 июля 2015 года (в ред. Федерального закона Российской Федерации от 3 июля 2016 года)] // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2015. – № 29 (ч. 5). – Ст. 4344; Российская газета. – 2016. – 12 июля (вступает в силу с 1 января 2017 года).

4. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним [Текст]: федер. закон: [принят Государственной Думой 17 июня 1997 года (в ред. Федерального закона Российской Федерации от 3 июля 2016 года)] // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1997. – № 30. – Ст. 3594; Российская газета. – 2016. – 12 июля.

Судебная практика

1. О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации [Текст]: Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года // Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. – 2015. – № 8.

2. О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав [Электронный ресурс]: Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года) // СПС «КонсультантПлюс».

3. О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации [Текст]: Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 года (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года) // Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. – 1996. – № 9; 2016. – № 5.

4. Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» [Текст]: Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28 апреля 1997 года // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. – 1997. – № 7.

Основная литература

46. Гражданское право [Текст] : в 4 т. : учебник. Т1 / под ред. Е.А. Суханова. - М: Волтерс Клувер 2008.

47. Гражданское право [Текст] : в 3 т.: учебник Т. 1 / под ред. А.П. Сергеева. - М. : Проспект, 2011.

48. Гражданское право [Электронный ресурс] : в 2 т. : учебник Т. 1 / под ред. Б.М.Гонгало. - М.: Статут, 2016 / СПС «КонсультантПлюс». – URL : http//www.base.consultant.ru ( дата обращения 10.01.2017).

49. Зумбулидзе Р.З. Международное частное право [Текст] : практикум / Р.З. Зумбулидзе, Г.В. Костикова, Е.П. Гладнева ; Российский государственный университет правосудия, Центральный филиал. – Воронеж : ООО «Издательство «РИТМ», 2016. – 158 с.

Дополнительная литература

1. Алексеев С.С. Право собственности. Проблемы теории [Текст] / С.С. Алексеев; Институт частного права. – М.: Норма: Инфра-М, 2012. – 240 с.

2. Андреев Ю.Н. Собственность и право собственности: цивилистические аспекты [Текст] / Ю.Н. Андреев. – М.: Норма: Инфра-М, 2013. – 320 с.

3. Будилов В.М. Приобретение права собственности по договору в концепции вещного права Германии: к дискуссии о развитии Российского вещного права [Текст] / В.М. Будилов. – М.: Статут, 2015. – 560 с.

4. Васюта Д.В. Понятие и виды способов и оснований приобретения (возникновения) права собственности [Текст] / Д.В. Васюта // Юрист. – 2015. – № 24. – С. 16-20.

5. Згонников П.П. Правовые позиции по вопросам соотношения собственности и права собственности [Текст] / П.П. Згонников // Современное право. – 2016. – № 2. – С. 56-60.

6. Иоффе О.С. Избранные труды [Текст]: в 4 т. / О.С. Иоффе. – СПб.: Юридический центр Пресс, 2004. – Т. 2: Советское гражданское право. – 511 с.

7. Казанцев В.И. Вещное право [Текст]: курс лекций / В.И. Казанцев. – М.: Экзамен, 2007. – 223 с.

8. Крассов О.И. Право собственности на землю в странах Европы [Текст]: монография / О.И. Крассов. – М.: Норма, Инфра-М, 2014. – 400 c.

9. Крашенинников П.В. Право собственности и иные вещные права на землю: вводный комментарий к главе 17 Гражданского кодекса РФ [Текст] / П.В. Крашенинников. – М. : Статут, 2001. – 53 с.

10. Мейер Д.И. Русское гражданское право [Текст]: в 2 ч. / Д.И. Мейер. – 2-е изд., испр. [По испр. и доп. 8-му изд., 1902]. – М.: Статут, 2000. – 831 с.

11. Сафронова Т.Н. Проблемы владения в гражданском праве [Текст] / Т.Н. Сафронова. – Воронеж: Изд-во Воронеж. гос. ун-та, 2008. – 237 с.

12. Скловский К.И. Применение законодательства о собственности. Трудные вопросы: Комментарий Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г., Постановления Пленума ВАС РФ от 11 июля 2011 г. № 54, информационного письма Президиума ВАС РФ от 15 января 2013 г. № 153 [Текст] / К.И. Скловский. – М.: Статут, 2014. – 205 с.

13. Суханов Е.А. Лекции о праве собственности [Текст] / Е.А. Суханов. – М.: Юрид. лит., 1991. – 239 с.

14. Суханов Е.А. Понятие права собственности в российском законодательстве и в модельном Гражданском кодексе для стран СНГ [Текст] / Е.А. Суханов // Конституционное право: восточноевропейское обозрение. – 2000. – № 4; 2001. – № 1. – С. 85.

15. Суханов Е.А. Проблемы вещного права в современном российском праве // Журнал российского права. – 2016. - №4.

16. Турчин И.Г. Система вещных прав, их классификация в дореволюционном и современном отечественном праве [Текст] / И.Г. Турчин // История государства и права. – 2015. – № 22. – С. 61-64.

17. Щенникова Л.В. Вещное право [Текст]: учебное пособие для студентов вузов / Л.В. Щенникова. – М.: Юристъ, 2006. – 190 с.

Учебный вопрос 1: Понятие, содержание и особенности права собственности. Субъект и объект права.

Понятие «право собственности» — одно из самых старейших в цивилистике, традиционно оно может пониматься в двух смыслах — объективном и субъективном.

В объективном смыслепонятие «право собственности» обозначает совокупность правовых норм, регулирующих экономические отношения собственности, то есть отношения присвоения материальных благ одним лицом и, одновременно, отчуждения от этих материальных благ всех других лиц. Экономические отношения собственности по своей природе являются статическими (неподвижными) имущественными отношениями, так как отражают не движение материальных благ от одного лица к другому, а, наоборот, факт их закрепленности за определенными лицами. Рассматриваемые отношения многообразны, регулируются большим количеством правовых норм, относящихся к различным отраслям права. Наиболее значительная их часть принадлежит гражданскому праву. Совокупность норм гражданского права, регулирующих отношения собственности, образует в системе гражданского права подотрасль «Право собственности и другие вещные права», институты которой расположены в разделе 2 части 1 ГК РФ (ст.ст. 209—306).

В субъективном смысле понятие «право собственности» обозначает субъективное право конкретного лица владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, «господствовать» над ним, руководствуясь только собственным усмотрением, независимо от других лиц и не нуждаясь в их помощи. Это право, направленное на вещь как таковую, отражающее всевластие и независимость собственника, именуется вещным правом. Это право является также абсолютным, так как собственник, являясь самостоятельной фигурой, вправе требовать абсолютно ото всех, кто его окружает, воздержания от действий, которые могут повредить его имуществу или же его правомочиям в отношении него. Однако собственник, осуществляя свои правомочия, не должен нарушать закон и права других лиц.

Право собственности, давая собственнику экономическую свободу и независимость от других лиц, безусловно, является благом. Но нельзя забывать, что собственник, обладая благом, несет также и определенное бремя, которое выражается, во-первых, в обязанностях собственника самостоятельно содержать свое имущество (ст. 210 ГК РФ), а во-вторых, в обязанности нести риск случайной гибели или порчи своего имущества  (ст. 211 ГК РФ). В случаях, предусмотренных законом или договором, бремя собственности может быть переложено на других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ субъективное право собственности складывается из триады правомочий:

1) правомочие владения вещью;

2) правомочие пользования;

3) правомочие распоряжения.

Правомочие владения — это обеспеченная законом возможность иметь вещь в своем хозяйстве.

Правомочие пользования — это обеспеченная законом возможность извлекать из вещи ее полезные свойства, которая может выражаться, например, в личном использовании вещи либо в передаче ее для использования другим лицам.

Правомочие распоряжения — это обеспеченная законом возможность определять юридическую судьбу вещи. Это правомочие может выражаться в совершении действий как фактического, так и юридического характера. Например, уничтожение вещи, ее полное использование — это фактические распорядительные действия, совершение же сделок по распоряжению — юридические.

Особенности права собственности.

1. Свобода усмотрения ограничена только законом.

2. Возможность оставаться номинальным собственником и передавать реальное осуществление полномочий другим лицам.

Собственник вправе осуществлять все свои правомочия сам, сохраняя за собой свой статус собственника. Однако он вправе этот статус прекратить путем передачи всех своих правомочий лицу, которому отчуждает вещь в собственность (продажа, дарение и т.п.). В этом случае собственником вещи становится ее приобретатель.

Собственник вправе также передавать другим лицам осуществление отдельных своих правомочий. Чаще всего передаются правомочия владения и пользования (например, по договорам аренды или безвозмездного пользования имуществом). Правомочие распоряжения собственник оставляет за собой, так как прежде всего право собственности ассоциируется именно с ним. Пользователь в этом случае не вправе распоряжаться имуществом собственника.

Если собственник по своей воле на основании договора передает правомочие владения (чаще всего вместе с правомочием пользования) другому лицу, то данное лицо становится законным владельцем (как, например, арендатор). Права законного владельца в отношении вещи защищаются от нарушений так же, как и права самого собственника.

Если же вещь оказалась в фактическом владении другого лица помимо воли собственника (например, в результате кражи, стихийного бедствия и т.п.), либо по его воле (например, если собственник произвел отчуждение вещи, но эта сделка является ничтожной), то такой владелец называется незаконным, поскольку его владение либо вообще не имеет правовых оснований, либо эти основания порочны. Незаконное владение гражданским законодательством, как правило, не защищается, поэтому собственник, как лицо, имеющее права на данную вещь, может в судебном порядке истребовать ее от незаконного владельца.

3. Законодательное закрепление риска собственника и бремени содержания им имущества (ст.210-211 ГК).

а) Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

б) Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Субъекты права собственности:

1) Физические лица.

2) Юридические лица;

3) Публично-правовые образования

Объектом права собственности является только вещь телесная и индивидуально-определённая. Термин «интеллектуальная собственность» условный, т.к. его объектом является нематериальное благо, режим которого существенно отличается от режима вещей в силу своей сущности.

Учебный вопрос 2:  Основания и способы возникновения права собственности.

Основанием приобретения права собственности являются различные юридические факты, которые можно объединить в две большие группу, под названием способов приобретения права собственности.

Исторически способы приобретения права собственности подразделялись:

 а) на первоначальные;

 б) и производные.

Существует два критерия разграничения способов приобретения права собственности:

а) волевой критерий (в зависимости от наличия или отсутствия воли правопредшественника;

б) критерий правопреемства (основано ли право приобретателя на праве прежнего собственника или возникло заново, в силу закона; его наличие или отсутствие отличает первоначальные от производных способов).

Критерий правопреемства, как отмечается в литературе, является более практически значимым. Правовое значение данного деления очевидно. Например, при покупке вещи, являющейся предметом залога, залог сохраняется, поскольку приобретение по договору - производный способ и новый собственник вместе с правом получает от правопредшественника все связанные с вещью обязанности и обременения. Та же вещь, приобретенная в качестве находки (ст. 228 ГК), оказывается свободной от обременений.

Первоначальные способы можно подразделить:

1. Право на вновь созданную вещь(ст.ст.136, 218, 219, 221, 220, 222 ГК);