Сметная стоимость строительства

Структурой сметной стоимости строительства и СМР называют распределение общей стоимости по группам затрат с указанием их удельного веса.

Таблица 1 - примерная структура сметной стоимости строительства, %

По методам расчета и экономическому содержанию сметная стоимость СМР Ссмр слагается из затрат на строительное производство и плановых накоплений. Затраты на производство работ делятся на две группы: прямые затраты и ЗП и накладные расходы НН.

Ссмр = ЗП + НН + НП, (1.3)

где НП – плановые накопления.

Прямые затраты включают: основную и заработную плату рабочих; стоимость материалов, деталей и конструкций; расходы на эксплуатацию строительных машин и механизмов. К основной заработной плате рабочих относится: сдельная и повременная плата труда рабочих, занятых непосредственно на строительно-монтажных работах, а также в подсобно-вспомогательных и транспортных предприятиях и др. в стоимость материалов, полуфабрикатов, изделий, необходимых для производства СМР, а также затраты, связанные с заготовкой и доставкой их на приобъектные склады строительства. Все строительные материалы, детали и конструкции подразделяются на две группы: местные и привозные. К местным относятся материалы, поступающие на строительство с предприятий, расположенных в районе строительства (кирпич, камень, гравий, песок, ж/б конструкции). К привозным относятся материалы, поступающие на стройку с промышленных предприятий (стальные, деревянные конструкции, металл, цемент).

Накладные расходы предусматриваются в сметах на строительство для покрытия расходов, связанных с организацией и управлением строительством, обеспечением необходимых производственно-хозяйственных условий для функционирования процесса строительного производства, организации и обслуживания СМР. Накладные расходы подразделяют на 4 части:

1. административно-хозяйственные расходы;

2. расходы на обслуживание работников строительства;

3. расходы на организацию работ на строительной площадке;

4. прочие накладные расходы, включающие страхование имущества строительной организации, затраты на рекламу и т.п.

Плановые накопления (сметная прибыль) – это отчисления денежных средств для покрытия расходов строительной организации, не проходящих по статьям прямых затрат ли накладных расходов.

Сметное нормирование – это система технических, организационных и экономических методов определения затрат времени, трудовых и материально-технических ресурсов на производство СМР с целью разработки и обоснования сметных норм и нормативов.

Сметной нормой называют совокупность затрат труда работников строительства, времени работы строительных машин и механизмов, строительных материалов, изделий и конструкций, установленных на принятый измеритель строительных, монтажных и других работ.

На предварительных стадиях проектирования при сопоставлении нескольких вариантов проектных решений такие сведения в полном объеме отсутствуют, кроме того, определение сметной стоимости по единичным расценкам требует больших затрат инженерного труда. поэтому для упрощения сметных расчетах на ранних стадиях проектирования разработаны и применяются укрупненные сметные нормы.

Укрупненным показателем сметной стоимости строительства называют среднюю стоимость укрупненных единиц объемов строительных и монтажных работ или отдельных частей зданий и сооружений. УПС позволяют быстро рассчитать сметную стоимость всех работ перемножением её величины на объем работ или объем зданий и сооружений.