Тема №1,2. Введение в Жилищное право

1. Общая характеристика жилищного права и жилищного законодательства. Жилищное право как наука и учебная дисциплина.

2. Принципы жилищного права.

3. Источники жилищного права.

4. Соотношение предметов ведения федерального и регионального жилищного законодательства, а также нормативных актов муниципальных образований, регулирующих жилищные отношения.

5. Понятие, классификация и предмет жилищных отношений.

6. Структура, содержание и защита жилищных отношений.

7. Участники жилищных отношений.

Тема № 3. Понятие и виды жилых помещений. Жилищные фонды.

1. Общая характеристика жилых помещений.

2. Назначение жилых помещений.

3. Понятие жилищных фондов. Значение формирования жилищных фондов.

4. Варианты классификации жилищных фондов.

5. Учет жилищного фонда.

6. Эксплуатация, обслуживание и ремонт жилищного фонда

Тема № 4. Смена правового статуса жилых помещений. Перепланировка и переустройство жилых помещений.

1. Перевод помещений из жилых и в нежилые.

2. Переустройство жилых помещений: понятие и общая характеристика.

3. Перепланировка жилых помещений: понятие и общая характеристика.

4. Основания проведения перепланировки или переустройства.

5. Основания отказа в разрешении перепланировки или переустройства.

6. Самовольная перепланировка или переустройство: причины и последствия.

Тема № 5. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения.

1. Права и обязанности собственников жилых помещений.

2. Общая характеристика и значение государственной регистрации прав на жилые помещения и сделок с ними.

3. Порядок государственной регистрации прав на жилые помещения и сделок с ними. Ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. Общая характеристика права собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Тема № 6. Жилищные права и обязанности. Защита жилищных прав.

1. Общая характеристика защиты жилищных прав.

2. Защита прав потребителей в сфере оказания коммунальных услуг

3. Ответственность за нарушение жилищного законодательства

Тема № 7. Организационные аспекты управления многоквартирным домом.

10. Порядок и особенности проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

11. Порядок и особенности проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в форме заочного голосования.

12. Общая характеристика способов управления многоквартирным домом.

13. Выбор способа управления многоквартирным домом.

14. Непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме.

15. Управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

16. Управление управляющей организацией.

17. Создание органами местного самоуправления условий для управления многоквартирными домами. Участие органов местного самоуправления в выборе способа управления многоквартирным домом.

18. Договор управления многоквартирным домом. Особенности заключения и расторжения.

Тема № 8. Договор социального найма жилого помещения. Поднаем по договору социального найма, временные жильцы.

1. Договора социального найма: общая характеристика.

2. Основания и порядок признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий. Учет данных граждан.

3. Предоставление жилого помещения по договору социального найма.

4. Права и обязанности сторон по договору социального найма.

5. Расторжение и прекращение договора социального найма.

6. Договор поднайма.

7. Временные жильцы.

Тема № 9. Жилые помещения специализированного жилищного фонда.

Особенности регистрации граждан по месту жительства и пребывания.

1. Общая характеристика договора найма специализированного жилого помещения.

2. Служебные жилые помещения и Общежития.

3. Дома маневренного фонда и жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения.

4. Фонды для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами и Фонды для социальной защиты отдельных категорий граждан.

5. Регистрация граждан по месту жительства и пребывания.

6. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета.

Тема № 10. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы.

1. Понятие жилищного и жилищно-строительного кооперативов.

2. Права и обязанности членов жилищных кооперативов.

3. Организация, порядок управления жилищными кооперативами.

4. Реорганизация и ликвидация кооператива.

5. Общая характеристика жилищных накопительных кооперативов.

Тема № 11. Товарищества собственников жилья.

1. Понятие товарищества собственников жилья.

2. Права и обязанности товарищества собственников жилья.

3. Создание товарищества собственников жилья.

4. Государственная регистрация товарищества собственников жилья.

5. Порядок управления в товариществе собственников жилья.

6. Реорганизация и ликвидация товарищества собственников жилья.