Недействительность сделки с пороками субъектного состава

1.  Сделка, совершенная недееспособным, вследствие психического расстройства (ст. 171 ГК РФ)

· Ничтожна

· Двустороння реституция (либо внатуре, либо возместить стоимость, при невозможности)

· Если одна сторона дееспособна и недобросовестна – возмещает реальный ущерб

· В интересах недееспособного, по требованию опекуна, суд может признать ее действительной, если такая сделка совершена к выгоде такого гражданина.

2. Сделка, совершенная несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет (ст.172 ГК РФ)

· Ничтожна

· Последствия такие же, как и у психически недееспособного

· Может быть признана судом действительной по требованию родителей, усыновителей, опекуна, если такая сделка к выгоде малолетнего

· Правила не распространяются на мелкие бытовые сделки, и другие сделки, которые малолетние вправе осуществлять

3. Сделка юридического лица, совершенного в противоречие с целями его деятельности – сделка с выходом за пределы спец. правоспособности (ст. 173 ГК РФ)

· Основание недействительности – выход за предел правоспособности, закрепленной в учредительных документах

· Сделка оспорима

· Оспорить могут: юр. лицо (его учредители), иное лицо, в интересах которого установлено ограничение, если доказано, что другая сторона знала или должна была знать о таких ограничениях

· ДОП: раньше было еще одно условие недействительности – если у юр. лица не было лицензии, то такую сделку можно было оспорить по этой статье. Сейчас из пост. Пл. №25: Если законом прямо не установлено иное, совершение сделки лицом, не имеющим лицензии на занятие соответствующей деятельностью, не влечет ее недействительности. В таком случае другая сторона сделки вправе отказаться от договора и потребовать возмещения причиненных убытков (статья 15, пункт 3 статьи 450.1 ГК РФ).

4. Сделки без согласия (ст. 173.1 ГК РФ)

· Согласие должно быть необходимым и установленным в законе (согласие третьего лица, органа юр. лица, гос. органа, органа МСУ и тд.). Только в законе!!! Если в ином акте согласие предусмотрено, то просто возмещаются убытки, сделка действительна (пост. Пл. №25). Также не применяется эта статья при сделки, которая требует согласие при преимущественном праве покупки (там же).

· Сделка оспорима (презумция оспоримости, может в законе быть указано что такие сделки ничтожны, или должны применяться другие последствия)

· Оспорить могут лицо, которое не дало согласие + иные лица, указанные в законе

· Такая сделка признается недействительной, если доказано, что другая сторона знала или должна была знать об отсутствии такого согласия (в общем, если другая сторона недобросовестная)

· Действует Эстопель – если лицо, которое дает согласие, знает о дефекте сделки, то потом оно не вправе ее оспорить.

5. Сделка с выходом за полномочия (ст. 174 ГК РФ)

· Это сделка, которая совершена лицом, полномочия которого ограничены договором, доверенностью, учредит. документами юр. лица, законом, либо считаются очевидными из обстановки, при этом лицо выходит за пределы таких полномочий

· Оспорима, по иску лица, в интересах которого установлены ограничения, но только в случаях если другая сторона недобросовестная (знало или должно было знать о таких ограничениях)

· Если такое лицо совершило сделку, которая принесла ущерб представляемому или юр. лицу, либо стороны сговорились совершить такую сделку, то она оспорима, по иску представляемого или по иску юр. лица – так называемые фраудаторные сделки (Например сделка при которой директор юр. лица продал своей любовнице автомобиль, который являлся собственностью юр лица). Но если убыточная сделка совершается с целью предотвратить еще большую убыточность, то такая сделка действительна.

6. Сделка с имуществом, распоряжение которым запрещено или ограничено (ст. 174.1 ГК РФ)

· Ничтожна в той части, в какой она предусматривает распоряжение таким имуществом

· Если продал вещь, которая у тебя арестована в счет обеспечения иска, то кредитор может забрать у того, кто купил (Судебный залог). Но если добросовестный покупатель, то нельзя (причем если арестованное имущ-во внесено в реестр арестованного имущества, то такое лицо считается осведомленным).

· Из пост. Пл. №25: Положения пункта 2 статьи 174.1 ГК РФ не распространяются на случаи наложения ареста по требованиям, предполагающим возврат в натуре имущества, в отношении которого наложен арест, в частности об истребовании имущества из чужого незаконного владения (статья 301 ГК РФ), о возврате индивидуально-определенного имущества, переданного по недействительной сделке (статья 167 ГК РФ), об отобрании индивидуально-определенной вещи у должника (статья 398 ГК РФ), о возвращении имущества, составляющего неосновательное обогащение приобретателя (статья 1104 ГК РФ).

7. Сделка, совершенная несовершеннолетним от 14 до 18 лет (ст. 175 ГК РФ)

· Оспоримы, если совершены без согласия родителей или иных законных представителей, если такое согласие необходимо

· Иск подают родители или иные законные представители

· Последствия такие же как у психически недееспособных (ст. 171 ГК РФ)

· Если такие лица дееспособны, то статья не распространяется

8. Сделка, совершенная ограниченно дееспособным (ст. 176 ГК РФ)

· Оспорима, если сделка без согласия попечителя

· Иск подает попечитель

· Последствия – ст. 171 ГК РФ (как у псих. больных)

· Статья не распространяется, если сделки такое лицо могло совершать самостоятельно, в соответствии со ст. 30 ГК РФ

9. Сделка, совершенная лицом, которое не способно понимать значение своих действий и руководить ими (ст. 177 ГК РФ)

· Если лицо дееспособно, но находится в момент совершения сделки в состоянии когда не понимает значение своих действий или не руководит ими, такая сделка может быть оспорена таким лицом, либо лицом, чьи права по такой сделке нарушились

· Если впоследтвии такое лицо признают недееспособным, сделку может оспорить опекун, или попечитель если признают ограниченно дееспособным

·  Последствия по ст. 171 ГК РФ

50. Недействительные сделки с пороками воли и волеизъявления.

1. Сделка с заблуждением (ст. 178 ГК РФ)

· Оспорима по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

· Если заблуждение существенно. Существенное – если сторона разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел

· П. 2. Конкретные случаи заблуждения:

- оговорка, описка, опечатка

- сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные (когда продают подделку картины)

- сторона заблуждаются в отношении природы сделки

- сторона заблуждается в отношении лица, с которым оно вступает в сделку, или лица связанного со сделкой.

- Сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое оно упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку (Сделка с введением мотивов, если этот мотив существенен, например покупка недвижимости для гостинницы).

· Если мотивы не существенны, то оспорить нельзя

· Суд может не признать сделку недействительной, если сторона сделки согласиться на условия, из представления которых исходила другая сторона

· Суд может не признать сделку недействительной, если заблуждение было не распознаваемым для третьих лиц, то есть заблуждение так спрятано, что третье лицо с обычной осмотрительностью и с учетом содержания сделки не могло распознать заблуждение (например, когда лицо покупает в переходе часы ролекс, думая что они оригинальные, а потом оспаривает эту сделку, хотя продавец думал что он знает, что это подделка)

· Последствия предусмотренные ст. 167 ГК РФ (двусторонняя реституция) + ответчик должен возместить реальный ущерб, кроме если истец знал о заблуждении или заблуждение возникло вследствии зависящих от него обстоятельств + ответчик должен возместить убытки, если истец докажет, что заблуждение возникло вследствии обстоятельств за которые отвечает другая сторона.

2. Сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы насилия (п. 1 ст. 179 ГК РФ)

· Недействительна по иску потерпевшего (оспорима)

· Непонятно какая должна быть угроза (понятие оценочное, видимо существенным для признания такой сделки недействительной)

· Насилие (угроза) может быть применено и не стороной по сделке, но сторона должна знать об этом.

· Насилие (угроза) может быть применено и к родственникам стороны сделки

3. Сделка, совершенная под влиянием обмана (п. 2 ст. 179 ГК РФ)

· Оспорима по иску потерпевшего

· Обманом также может быть намеренное умолчание (купил машину, оказалась что битая, но продавец умолчал об этом)

· Также обманом признается, те действия, которые исходили от третьих лиц (обман помощника по сделке), если доказано, что это лицо связано со сделкой

4. Кабальные сделки (п. 3 ст. 179 ГК РФ)

· Это такая сделка, которая совершена на крайне невыгодных условиях, которые лицо вынуждено принять вследствие стечения тяжелых обстоятельств

· Оспорима по иску потерпевшего

ü Для сделок под влиянием обмана, с насилием и кабальных сделок применяются последствия, установленные ст. 167 ГК РФ + убытки, причиненные потерпевшему, возмещаются другой стороной + риск случайной гибели предмета несет другая сторона сделки.

ДОП (из постановления пленума ВС РФ №25):

Ø Ничтожными являются условия сделки, заключенной с потребителем, не соответствующие актам, содержащим нормы гражданского права, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (статья 3, пункты 4 и 5 статьи 426 ГК РФ), а также условия сделки, при совершении которой был нарушен явно выраженный законодательный запрет ограничения прав потребителей (например, пункт 2 статьи 16 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-I "О защите прав потребителей", статья 29 Федерального закона от 2 декабря 1990 года N 395-I "О банках и банковской деятельности").

Ø Исходя из системного толкования пункта 1 статьи 1, пункта 3 статьи 166 и пункта 2 статьи 168 ГК РФ иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В исковом заявлении такого лица должно быть указано право (законный интерес), защита которого будет обеспечена в результате возврата каждой из сторон всего полученного по сделке. Отсутствие этого указания в исковом заявлении является основанием для оставления его без движения

51. Представительство и его виды. Особенности коммерческого представительства. Представительство без полномочий.

Представительство – это правоотношение, в котором сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона или акта уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого (ст. 182).

Субъекты:

ü Представляемый — лицо, от имени и в интересах которого представитель совершает сделки.

ü Представитель — лицо, совершающее сделки или иные правомерные юридические действия от имени другого лица по его полномочию.

Субъектами представительства вправе быть как граждане, так и юридические лица. Однако если представляемыми могут быть дееспособные и недееспособные граждане, то представителями могут быть лишь дееспособные граждане; отдельным категориям лиц закон вообще запрещает выступать в качестве представителей от имени других лиц по заключению и исполнению определенных сделок.