Лист «Список мероприятий»

Лист «Список мероприятий» предназначен для выбора работ, которые войдут в пакет мероприятий энергоэффективного капремонта. Помощник подскажет, какие мероприятия неприменимы для данного МКД, а какие несовместимы между собой. Пользователь может выбрать мероприятия, ввести стоимость реализации каждого из них и рассчитать общие капитальные затраты и окупаемость пакета (см. лекцию по теме «Формирование пакета мероприятий по повышению энергоэффективности МКД. Оценка экономической эффективности пакета мероприятий»).

Вверху листа в разделе «Рекомендации» показываются предположения о недоотапливании или переотапливании МКД, а также о перегреве и перерасходе горячей воды и рекомендации по выбору мероприятий. Если поля пустые, значит, в МКД не зафиксировано значительных отклонений потребления тепловой энергии от норматива. В таком случае наибольший эффект дадут мероприятия по повышению теплозащиты МКД и ремонту трубопроводов.

Если вы видите сообщение о переотапливании МКД, при этом в вашем МКД уже установлен узел управления системой отопления (АУУ СО или АИТП), значит, оборудование не настроено, и следует провести его настройку.

Если Вы видите сообщение о «недотопе» МКД, тогда как у вас есть основания полагать, что МКД переотапливается, возможно, вы неверно ввели показания ПУ тепловой энергии в листе «Ввод исходных данных».

Если величина указанного «недотопа» или «перетопа» МКД кажется вам неправдоподобной (слишком большой, слишком маленькой), обратитесь на «Горячую линию» ГК – Фонда содействия реформированию ЖКХ[10] за поддержкой. Причина может быть как в неверном вводе показаний приборов учета, так и в неполной исходной информации о МКД. Эксперты помогут вам определить причину некорректного расчета. Необходимо отметить, что не только расчеты в Помощнике, но и субъективное мнение жителей и представителей МКД о наличии «перетопа» или «недотопа» в здании может служить дополнительным подтверждением необходимости выполнять мероприятия по повышению энергоэффективности.

Ознакомившись с рекомендациями, выбирайте желаемые мероприятия (рис. 19). Эффекты и ограничения описаны справа от названия мероприятий. Не подходящие для вашего дома мероприятия показаны серым цветом. При выборе неподходящих или несовместимых мероприятий в поле слева от названия мероприятия высветится ошибка. Отмените выбор такого мероприятия. Для тех мероприятий, в которых возможны различные технологии (установка теплозащитного слоя и замена окон, замена осветительных приборов), необходимо выбрать технологию в выпадающем списке под названием мероприятия. Если мероприятие отмечено как реализуемое, но технология не выбрана, слева от поля выбора технологий высветится ошибка. Выберите технологию или отмените выбор мероприятия. Если вы выбрали мероприятие и технологию, а затем передумали и отменили выбор мероприятия, следует также отменить выбор технологии и выбрать в выпадающем списке вариант «пожалуйста, выберите».

Рисунок 18 Фрагмент процесса выбора мероприятий

Источник: ЦЭНЭФ-XXI.

Для выбранных мероприятий введите в поля, закрашенные зеленым, значения стоимости оборудования, материалов за единицу объема применения. Желательно ввести стоимость, максимально близкую к фактической, с учетом оптовых скидок и др. Итоговая стоимость мероприятия определяется как произведение введенной цены за единицу и объема применения мероприятия.

Для мероприятий, связанных с ограждающими конструкциями МКД, объем применения (площадь монтажа утеплителя или количество окон, дверей) рассчитывается в «Помощнике» на основе введенных характеристик МКД и появляется в поле автоматически. При необходимости можно его уточнить и ввести более точное значение (однако Помощник не позволяет выбирать вариант утепления части фасада, поскольку это неэффективно). Для других мероприятий (замена осветительных приборов, установка датчиков движения или присутствия, ремонт/замена трубопроводов системы отопления или ГВС) введите стоимость работ и материалов за единицу и объем применения. Введите по отдельности стоимости проектно-изыскательных, строительно-монтажных, пуско-наладочных работ. Итоговая стоимость мероприятия определится как сумма стоимости материалов (произведение цены и объема применения) и стоимости проектно-изыскательских, строительно-монтажных, пуско-наладочных работ.

Продвигайтесь сверху вниз по списку мероприятий. Внизу списка формируется пакет из выбранных мероприятий, а также считаются основные показатели экономии. Помощник покажет прогнозируемый класс энергоэффективности МКД после проведения работ, а также прогнозный удельный расход энергоресурсов на кривую (ту же, что находится в листе «Ввод исходных данных»). При необходимости вернитесь наверх к списку и измените выбор. Если не заполнены значения стоимостей по всем выбранным мероприятиям, экономический расчет не производится, но на расчет оценки потенциала экономии отсутствие указанных данных не влияет. Заполните хотя бы ориентировочные значения. Также расчет экономии не будет произведен ни в натуральном, ни в денежном выражении, если доля площади нежилых помещений в МКД более 10%, если в нежилых помещениях не установлены отдельные приборы учета электроэнергии, и если на листе «Ввод исходных данных» допущены ошибки.