Деятельность, направленная на получение прибыли и осуществляемая на основе функционирования имущественного комплекса предприятия

Задание 8

Особенности бизнеса как товара заключаются в том, что:

это товар инвестиционный;

существует потребность в регулировании как самого бизнеса, так и процесса его оценки, а также необходимость учитывать при оценке качество управления бизнесом;

бизнес является системой, но продаваться может как вся система в целом, так и отдельные ее подсистемы и даже элементы;

верны ответы 2 и 3;

верны все перечисленные ответы.

 

Задание 9

К принципам оценки, основанным на представлениях собственника относятся:

полезности, замещения, ожидания;

остаточной продуктивности, предельной производительности, сбалансированности;

соответствия, регрессии и прогрессии, конкуренции;

зависимости от внешней среды, изменения стоимости, наилучшего и наиболее эффективного использования;

вклада, остаточной продуктивности, сбалансированности.

 

Задание 10

К принципам оценки, связанным с эксплуатацией собственности относятся:

полезности, замещения, ожидания;

вклада, остаточной продуктивности, сбалансированности, предельной производительности;

зависимости от внешней среды, изменения стоимости, наилучшего и наиболее эффективного использования, экономического разделения;

соответствия, регрессии и прогрессии, конкуренции;

полезности, вклада, эффективного использования.

 

Задание 11

К принципам оценки, обусловленным действием рыночной среды относятся:

полезности, замещения, ожидания;

вклада, остаточной продуктивности, сбалансированности, предельной производительности;

зависимости от внешней среды, изменения стоимости, наилучшего и наиболее эффективного использования, экономического разделения;

соответствия, регрессии и прогрессии, конкуренции;

верны ответы 3 и 4.

 

Задание 12

Какое утверждение наиболее полно характеризует отличие оценки рыночной стоимости от прочих?

качественная рыночная оценка не ограничивается учетом лишь одних затрат, она обязательно принимает во внимание экономический имидж фирмы;

рыночная стоимость любого объекта, приносящего доход или поток денежной наличности, определяется, как текущая стоимость ожидаемого будущего потока наличности, дисконтированного по норме процента, отражающей требуемую инвестором норму прибыли для сопоставимых по риску инвестиций;

оценка рыночной стоимости позволяет продавцу и покупателю заключить сделку, основываясь на обоснованной стоимости товара, так как рыночная стоимость учитывает не только и не столько индивидуальные затраты и ожидания, сколько ситуацию на рынке в целом, ожидания рынка, общеэкономическое текущее развитие, реакцию рынка на объект сделки;

знание величины рыночной стоимости дает возможность собственнику объекта усовершенствовать процесс производства, разработать комплекс мероприятий, направленных на увеличение рыночной стоимости бизнеса;

периодически проводимая оценка стоимости позволяет повысить эффективность управления и, следовательно, избежать банкротства и разорения.

 

Задание 13

Чем не обусловливается необходимость существования профессиональной оценки?

оценка стоимости в макроэкономическом аспекте является одним из рычагов управления и регулирования экономики со стороны государства;

периодически проводимая оценка стоимости позволяет повысить эффективность управления и, следовательно, избежать банкротства и разорения;

профессиональная оценка принимает во внимание экономический имидж — положение предприятия на рынке, фактор времени, риски, уровень конкуренции.

оценка помогает принять правильное инвестиционное решение, сократив при этом транзакционные издержки;

для проведения оценочных работ необходимы особые профессиональные знания и навыки.

 

Задание 14

В чем заключается принципиальное отличие рыночной оценки от бухгалтерской?

бухгалтерская модель исходит из того, что активы фирмы равны обязательствам плюс чистый собственный капитал, а рыночная – из того, что в этом равенстве появляется еще одно слагаемое - неосязаемые активы;

бухгалтерская модель исходит из концепции затрат, а рыночная оценка не ограничивается учетом лишь одних затрат, она обязательно принимает во внимание экономический имидж, т.е. оценщик подходит к определению стоимости с позиций экономической концепции фирмы.

бухгалтерская модель исходит из того, что «один риск подходит всем», а рыночная – из того, что каждая фирма при получении дохода фактически сталкивается с различными видами риска и имеет свой собственный уровень получения дохода;

верны ответы 1 и 2;

верны ответы 1 и 3.

 

Задание 15

Субъектами оценочной деятельности признаются …

юридические лица, соответствует условиям, установленным Законом «Об оценочной деятельности»;

физические лица, осуществляющие свою деятельность в качестве индивидуальных предпринимателей;

физические лица, осуществляющие свою деятельность в качестве индивидуальных предпринимателей, или на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом, соответствующим условиям, установленным Законом «Об оценочной деятельности»;

физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ»;

верны все вышеперечисленные ответы.