Проектирование и анализ социально-экономического развития территории.

              Одним из основных и традиционных методов региональной экономики является анализ социально-экономического развития региона. Он основывается на использовании системы статистических показателей, характеризующих основные явления и пропорции, существующие в региональной социально-экономической системе.

              Цель анализа социально-экономического развития региона — выявление диспропорций и неиспользуемых возможностей экономического роста для следующего обоснования вариантов стратегии социально-экономического развития региона.

              Анализ социально-экономического развития региона нацелен на решение следующих задач:

              1. оценка состояния природно-ресурсного потенциала региона;

              2. выявление причин ухудшения состояния окружающей среды;

              3. изучение особенностей динамики и структуры населения, причины основных миграционных потоков;

              4. оценка достигнутого уровня и качества жизни населения, обеспеченности основными объектами социальной инфраструктуры;

              5. оценка использования трудовых ресурсов;

              6. раскрытие специфических особенностей незанятости в регионе;

              7. оценка достигнутого уровня экономического развития регион;

              8. анализ межрегиональных и внешнеэкономических связей региона;

              9. выявление экспортных резервов производства;

              10. оценка финансового положения территории;

              11. оценка возможности использования предприятий различных форм собственности в интересах хозяйства и населения регионов.

              В процессе анализа даётся комплексная оценка состояние и использования природно-ресурсного потенциала региона, т. е. оценивается соответствие специализации и уровня развития хозяйства ресурсному потенциалу региона.

              С целью выявления диспропорций, тормозящих социально-экономическое развитие региона, детально анализируется степень комплексности его хозяйства. При этом оцениваются:

              1. соотношение темпов и уровней социального и производственного развития (обеспечение населения основными социальными благами и услугами, потребление товаров народного потребления, динамика структуры материального производства, структура занятости, масштаб развития негосударственного сектора экономики и т. д.);

              2. степень социальной ориентации экономики (по доле производства товаров народного потребления в общем объёме промышленного производства);

              3. сбалансированность рабочих мест и трудовых ресурсов (по балансовым расчетам, лимитам численности занятых, показателям движения и использования основных фондов и производственных мощностей);

              4. обеспеченность хозяйства материальными ресурсами многоцелевого назначения (земельные, лесные, водные ресурсы);

              5. состояние окружающей среды;

              6. масштабы использования и динамика возобновления биологических ресурсов;

              7. производственная ориентация хозяйственного комплекса;

              8. соответствие производственной инфраструктуры.

              В процессе подготовки плана стратегии развития территории, компетентные специалисты на основе проведенного анализа разрабатывают программу социально-экономического развития конкретного территориального участка. Программа представляет собой систему наиболее важных проблем социально-экономического развития территории и эффективных путей и средств решения указанных проблем.\

              Необходимо отметить, что при разработке программ и стратегий по развитию территорий следует проводить маркетинговые исследования. Очень важно подготовить анализ рынка территориальных ресурсов, товаров и услуг, которые производятся на данной территории. Принимая во внимание учет показателя «потенциал территории» можно создавать, как экономически обоснованные планы развития территорий, так и оценивать перспективы развития рынков и возможности представления на них качественно нового товара.

              Таким образом, в стратегию развития территории входят:

· ретроспективный анализ и оценка социально-экономического, инновационного и технического развития территории;

· создание плана развития территории;

· формулирование целей, задач и приоритетов социально-экономической и инвестиционной политики, реализуемой на территории органами МСУ;

· планирование и реализация мероприятий, позволяющих повысить уровень развития территории;

· разработка прогноза развития территории;

· стратегия развития отраслевой деятельности;

· транспортная, логистическая и сервисная стратегия;

· кадровая стратегия.

Результатами управления стратегией развития территории является:

· качественное повышение уровня инфраструктуры территории;

· оптимизация строительных процессов с учетом культурных, географических и экологических особенностей местности;

· оптимизация процессов ведения градостроительной документации;

· повышение уровня благосостояния за счет обеспечения органов МСУ регулярными данными мониторинга нормативных и планируемых показателей социально-экономического развития территории;

· повышение уровня безопасности за счет учета и анализа зон высокого риска возникновения чрезвычайных ситуаций при принятии всех градостроительных решений;

· создание условий для инвестиционной привлекательности территории за счет открытой и доступной информации об участках, предназначенных для строительства и связанных с ними процессов девелопмента;

· снижение уровня коррупции за счет публичного принятия градостроительных решений и создание условий для открытого управления развитием территории.