Мегаобучалка Главная | О нас | Обратная связь

Согласование результатов





В процессе определения рыночной стоимости оцениваемого имущества была проанализирована возможность использования различных методов в рамках традиционных подходов к оценке. В расчетной части для определения рыночной стоимости объекта оценки были использованы методы затратного и сравнительного подходов. Был также обоснован отказ от использования доходного подхода.

По мнению оценщика, затратный подход в рамках данной работы целесообразно рассматривать как индикативный, поскольку такие понятия, как техническое состояние грузовых автотранспортных средств, необходимость, целесообразность и объем ремонтных воздействий, зависящие от интенсивности и условий эксплуатации транспортных средств, являются субъективными понятиями, при этом стоимость устранения дефектов, вызванных условиями эксплуатации, будет варьироваться в зависимости от множества факторов, таких как выбор поставщика запасных частей и ремонтной организации, их местонахождения, характера и степени необходимого объема ремонтных работ. Тем не менее, по мнению оценщика, затратному подходу, как одному из индикаторов рыночной стоимости, логично присвоить минимальный весовой коэффициент в размере 20%, т.е. 0,2. Соответственно результату, полученному сравнительным подходом, присваивается весовой коэффициент 0,8.

В рамках настоящей работы рыночная стоимость (Срын.) объекта оценки определяется по формуле:

Срын. = Сзатр ´ Qзатр + Ссрав ´ Qсрав = Сзатр ´ 0,2 + Ссрав ´ 0,8

Результаты согласования представлены в таблице:

№ п/п Наименование объекта Инв. номер Гос. регистр. знак Затратный подход, руб. Сравнительный подход, руб. Рыночная стоимость, руб.*)
Автобус КАВЗ-3976-01 Н906ХТ11 35 182 - 35 000
Автобус КАВЗ-3976.01 Н902ХТ11 281 453 50 000 96 000
Автобус ПАЗ-3205 Н630ХК11 227 800 73 125 104 000
Автобус УАЗ-22069 Н546ХТ11 148 497 78 889 93 000
Автобус Урал-4320.01 НЗАС-4951 Н619ХК11 773 543 358 000 441 000
Автогидроподъемник ЗИЛ-131НА ВС-22.04 Н566ХТ11 673 920 295 000 371 000
Мусоровоз ГАЗ-5314 КО-413 Н625РУ11 195 780 118 000 134 000
Самосвал ГАЗ-САЗ-3507 Н695ХТ11 161 980 88 000 103 000
Грузовой бортовой ГАЗ-3307 Н540ХТ11 217 425 66 333 97 000
Грузовой бортовой ЗИЛ-431410 Н579ХТ11 215 573 78 750 106 000
Грузовой бортовой ЗИЛ-433360 О548ОР11 99 495 - 99 000
Грузовой фургон ЗИЛ-47411Е (ЗИЛ-433362) Н627ХК11 298 485 139 444 171 000
Грузовой контейнеровоз ГАЗ-5327 КО-108 Н907XT11 261 495 208 000 219 000
Грузопассажирский УАЗ-39099 Н626ХК11 148 497 99 949 110 000
Легковой УАЗ-31514 Н564ХТ11 44 910 52 556 51 000
Легковой УАЗ-3909 В905МК11 96 298 99 949 99 000
Мусоровоз с боковой загрузкой КО-440-3 Н623ХК11 406 620 298 000 320 000
Платформа ГАЗ-53 Н539ХТ11 25 088 - 25 000
Подъемник стреловой самоходный ПСС-121.22 (АГП 22.04) ЗИЛ-433362 Н998РУ11 249 600 295 000 286 000
Полуприцеп ОДАЗ-9370 МК444511 111 003 82 000 88 000
Самосвал ЗИЛ-ММЗ-4505 Н618ХК11 175 630 102 222 117 000
Самосвал ГАЗ-САЗ-4509 Н904ХТ11 161 980 88 000 103 000
Самосвал ЗИЛ-ММЗ-4502 Н621ХК11 21 954 - 22 000
Самосвал ЗИЛ-4505 Н620ХК11 175 630 102 222 117 000
Снегоочиститель ЗИЛ-131Н ДЭ-210Б-1 Н700ХТ11 75 879 - 76 000
Снегоочиститель Урал-4320 ДЭ-226 Н578ХТ11 887 205 933 333 924 000
Снегоочиститель Урал-4320 ДЭ-226 Н581ХТ11 887 205 933 333 924 000
Спецавтомобиль ЗИЛ-131Н ДЭ-210А Н580ХТ11 607 035 400 000 441 000
Спецавтомобиль ЗИЛ-133ГЯ-АГП2203 Н544ХТ11 162 240 - 162 000
Спецавтомобиль ЗИЛ-131 ДЭ-210 Н629ХК11 607 035 400 000 441 000
Автомобиль-гидроподъемник ГАЗ-5312 АГП-1202 Н698ХТ11 350 025 149 667 190 000
Автомобиль-гидроподъемник ЗИЛ-431412 Н622ХК11 324 480 295 000 301 000
Специальный ГАЗ 53-12 АЦ-3609 Н543ХТ11 198 454 116 000 132 000
Снегоочиститель КО-605-2 Урал-375 Н903ХТ11 887 205 933 333 924 000
Автомобиль специальный УАЗ-39099 Н628ХК11 197 996 99 949 120 000
Тягач седельный КАМАЗ-5410 Н699ХТ11 295 650 218 889 234 000
Грузопассажирский УАЗ-3962 В745МК11 144 447 110 850 118 000
Легковой УАЗ-31519-10 Н308РУ11 11 228 - 11 000
Цистерна ГАЗ-5312 КО-503Б Н537ХТ11 248 820 203 333 212 000
Цистерна ЗИЛ-431412 КО-713-01 Н568ХТ11 315 705 180 000 207 000
Мусоровоз МКМ-3403 (МАЗ-5337А2) Т599РА11 1 310 239 1 133 000 1 168 000
Мусоровоз МКМ-3403 (МАЗ-5337А2) Т598РА11 1 310 239 1 133 000 1 168 000
Мусоровоз МКМ-3403 (МАЗ-5337А2) Т423РА11 1 310 239 1 133 000 1 168 000
Мусоровоз МКМ-3403 (МАЗ-5337А2) Т421РА11 1 310 239 1 133 000 1 168 000
Мусоровоз МКМ-3403 (МАЗ-5337А2) Т424РА11 1 310 239 1 133 000 1 168 000
Самосвал КАМАЗ-65115-62 Т981РА11 817 152 1 358 000 1 250 000
Самосвал КАМАЗ-65115-62 Т982РА11 817 152 1 358 000 1 250 000
Спецавтомобиль МАЗ-5337 Н691ХТ11 266 670 - 267 000
Автогрейдер ДЗ-180 11КК7007 751 920 628 018 653 000
Бульдозер ДЗ-109 Т-170 11КК3691 216 775 431 429 388 000
Бульдозер ДЗ-110А Т-130 11КК3692 108 388 - 108 000
Бульдозер ДЗ-109 Т-130 11КК3695 108 388 - 108 000
Бульдозер ДЗ-171 Т-170 11КК3693 216 775 431 429 388 000
Погрузчик ковшовый фронтальный ПК-27013 11КК7010 515 850 415 000 435 000
Прицеп 2ПТС-4М 11КК7002 21 330 20 000 20 000
Прицеп 2ПТС-4М 11КК7003 21 330 20 000 20 000
Прицеп 2ПТС-6 11КК7004 73 710 68 980 70 000
Снегоочиститель-бульдозер РСТ-6 ДТ-75 11КК3688 383 175 237 000 266 000
Снегоочиститель-бульдозер РСТ-6 ДТ-75 11КК3690 255 450 237 000 241 000
Шнекороторный снегоочиститель ДТ-75 РСТ-6 11КК3689 383 175 237 000 266 000
Трактор Б-170М1.01Е 11КК3694 900 450 543 571 615 000
Трактор Т-150К 11КК7006 489 255 228 167 280 000
Экскаватор ЭО-2626А 11КК7011 392 310 328 571 341 000
Погрузчик фронтальный одноковшовый АМКОДОР 333В 11КК9599 1 574 100 1 076 750 1 176 000
Погрузчик фронтальный одноковшовый АМКОДОР 333В 11КК9598 874 500 - 875 000
Погрузчик фронтальный одноковшовый АМКОДОР 333В 11КК7009 1 574 100 1 076 750 1 176 000
Погрузчик фронтальный одноковшовый АМКОДОР 333В 11КК9597 1 166 000 - 1 166 000
Погрузчик фронтальный одноковшовый АМКОДОР 333В 11КК7008 1 574 100 1 076 750 1 176 000
Трактор со снегоочистителем АГРОМАШ 90ТГ 2007А СШР-2,6М 11КК8755 1 350 960 - 1 351 000
Трактор К-701 11КХ0177 287 365 - 287 000
Трактор К-701Р 11КХ0173 574 730 368 143 409 000
Трактор АГРОМАШ 90ТГ 2007 А 11КК8756 1 022 320 - 1 022 000
Аппарат кассовый МИКРО-104К - 4 787 - 5 000
Кран-балка г/п 3,2т - 86 726 - 87 000
Кран-балка г/п 3,2т - 86 726 - 87 000
Подъемник двухколенчатый самоходный гидравлический ПДПСГ- 22 - 155 177 - 155 000
Расходомер РОСТ-13 - 5 007 - 5 000
Станок настольно-сверлильный НС-12 - 20 615 - 21 000
Станок фрезерный Ф-4 - 61 889 - 62 000
Теплосчетчик Взлет-Т - 3 696 - 4 000
Подстанция МТПО-10/6/0,23-2-99-У1 - 25 609 - 26 000

*) с учетом округления



 

Согласованная рыночная стоимость машин, оборудования и транспортных средств в количестве 81 инвентарной единицы, по состоянию на 26 апреля 2015 года округленно составляет 30’720’000 (Тридцать миллионов семьсот двадцать тысяч) рублей.

Заключение о рыночной стоимости

В процессе анализа имеющейся информации и проведения расчетов были получены результаты, которые позволяют оценщику сделать вывод о том, что:

Рыночная стоимость машин, оборудования и транспортных средств в количестве 81 инвентарной единицы, по состоянию на 26 апреля 2015 года округленно составляет 30’720’000 (Тридцать миллионов семьсот двадцать тысяч) рублей (в соответствии с пп.15 п.2 ст.146 НК РФ «…не признаются объектом налогообложения: … операции по реализации имущества и (или) имущественных прав должников, признанных в соответствии с законодательством Российской Федерации несостоятельными (банкротами)»).





Читайте также:


Рекомендуемые страницы:


Читайте также:
Генезис конфликтологии как науки в древней Греции: Для уяснения предыстории конфликтологии существенное значение имеет обращение к античной...
Организация как механизм и форма жизни коллектива: Организация не сможет достичь поставленных целей без соответствующей внутренней...
Как построить свою речь (словесное оформление): При подготовке публичного выступления перед оратором возникает вопрос, как лучше словесно оформить свою...
Как вы ведете себя при стрессе?: Вы можете самостоятельно управлять стрессом! Каждый из нас имеет право и возможность уменьшить его воздействие на нас...

©2015-2020 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (451)

Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку...

Система поиска информации

Мобильная версия сайта

Удобная навигация

Нет шокирующей рекламы



(0.004 сек.)