Указания к выполнению задания 8

В операционном анализе или как ещё говорят анализе «издержки-объем – прибыль» в ходе расчетов используются следующие формулы:

Валовая маржа (В):

В = Выручка от реализации- Переменные издержки.

Коэффициент валовой маржи (Квм):

Квм = .

Порог рентабельности (Е):

Е= .

Запас финансовой прочности (Ф):

Ф = Выручка от реализации – Порог рентабельности.

Прибыль (ПР):

ПР =Запас финансовой прочности * Коэффициент валовой маржи

Сила воздействия операционного рычага (Р):

Р= .

Вывод: из расчетов следует, что исходя из наименьшего риска вложения средств, целесообразней принять второй вариант. Т.к. действие операционного рычага проявляется в том, что любое изменение выручки от реализации всегда порождает более сильное изменение прибыли, например, в случае, когда сила воздействия операционного рычага равна 1,9, это означает, что при возможном увеличении выручки от реализации, например на 5%, прибыль возрастет на 1,9*5%=9,5% (первый вариант), при силе операционного рычага 1,45 - 1,45*5%=7,25%. Однако и при уменьшении выручки от реализации прибыль в таких же пропорциях уменьшается, соответственно степень риска ниже при втором варианте.

Пример построения графика безубыточности проектов приведен на рисунке 2.(для 9 этажного жилого дома)

Рисунок 2 –График безубыточности проектов

График безубыточности проектов для второго проекта(16 этажного жилого дома):

Задание 9

Для реализации выбранного инвестиционного проекта в организации необходимо приобрести следующие машины:

1. Автобетононасос - 80 м³/ч.

2. Кран башенный грузоподъемностью 3-10 т (заменяющий кран).

3. Автобетоносмеситель С-1036.

Организация решает приобрести данное оборудование в лизинг. Определите размер годовых платежей по лизингу, используя исходные данные для задания (таблица 12).

Требуется:

1. Рассчитать среднегодовую стоимость оборудования и размер амортизации за срок аренды.

2. Определить размеры дополнительных выплат лизингодателю в соответствии с условиями соглашения.

3. Рассчитать ежегодные выплаты лизингодателю.

4. Составить график выплаты лизинговых платежей.

Таблица 12 - Исходные данные для задания 9