Диаграмма показывает, что структура предложения офисных помещений с разбивкой по классам, представлена в г. Краснодар в основном офисными помещениями Класса-D (53%), так же на рынке офисной недвижимости представлены помещения класса-А (единичные предложения с высокой стоимостью 1 кв. м).
Далее приведена выборка предлагаемых к продаже помещений офисного назначения класса «В», «С» и «D» по районам города Краснодара, отражающих ценовую политику рынка.
№ п/п
| Район
| Класс
| Площадь, кв.м.
| Стоимость, руб.
| Стоимость, руб./кв.м
| Источник информации
|
| ЦМР
| класс-С
| 19 000 000
|
| 44 186
| http://www.avito.ru/krasnodar/kommercheskaya_nedvizhimost/prodam_ofis_bank_krasnodar_zheleznodorozhnaya_221645770
|
| ЦМР
| класс-С
| 30 000 000
|
| 59 289
| http://www.avito.ru/krasnodar/kommercheskaya_nedvizhimost/prodam_ofis_tsmr_ul._kirova_230333107
|
| 40 лет победы
| класс-С
| 6 800 000
|
| 50 370
| http://www.avito.ru/krasnodar/kommercheskaya_nedvizhimost/prodam_ofis_gotovyj_biznes_tsmr_ul._chapaeva_216810725
|
| ФМР
| класс-С
| 19 800 000
|
| 40 000
| http://www.avito.ru/krasnodar/kommercheskaya_nedvizhimost/prodam_ofis_506_kv._m_229021741
|
| ФМР
| класс-С
| 12 865 000
|
| 48 004
| http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/92510
|
| ФМР
| класс-С
| 7 980 000
|
| 42 000
| http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/95491
|
| ФМР
| класс-С
| 4 200 000
|
| 42 000
| http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/111128
|
| ФМР
| класс-С
| 5 800 000
|
| 41 429
| http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/88183
|
| КМР
| класс-С
| 8 000 000
|
| 40 000
| http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/86773
|
| МХГ
| класс-С
| 23 000 000
|
| 40 351
| http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/92938
|
| ЖМР
| класс-С
| 12 000 000
|
| 60 914
| http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/71986
|
Среднее значение
| 46 000
|
|
| ЦМР
| класс-D
| 5 500 000
|
| 78 571
| http://www.avito.ru/krasnodar/kommercheskaya_nedvizhimost/prodam_ofis_tsmr_229294358
|
| ЦМР
| класс-D
| 8 640 000
|
| 72 000
| http://krasnodar.life-realty.ru/commerce/commerce_17070/
|
| ШМР
| класс-D
| 600 000
|
| 30 000
| http://krasnodar.life-realty.ru/commerce/commerce_21860/
|
| ШМР
| класс-D
| 800 000
|
| 40 000
| http://www.avito.ru/krasnodar/kommercheskaya_nedvizhimost/prodam_ofis_shmr_ul._shkolnaya_dom_5_225849889
|
| ШМР
| класс-D
| 650 000
|
| 32 500
| http://www.avito.ru/krasnodar/kommercheskaya_nedvizhimost/prodam_ofis_shmr_ul._shkolnayafilatova_130358034
|
| ЗИП
| класс-D
| 2 500 000
|
| 31 250
| http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/114241
|
| ЗИП
| класс-D
| 2 100 000
|
| 35 000
| http://krasnodar.life-realty.ru/commerce/commerce_25075/
|
| 40 лет победы
| класс-D
| 550 000
|
| 27 500
| http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/109858
|
| ЗИП
| класс-D
| 6 500 000
|
| 38 922
| http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/83179
|
| ЗИП
| класс-D
| 620 000
|
| 31 000
| http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/81750
|
| ЧМР
| класс-D
| 10 500 000
|
| 35 593
| http://www.avito.ru/krasnodar/kommercheskaya_nedvizhimost/prodam_ofis_ul._stasova._otdelnoe_stoyasche_zdanie_211841870
|
| ЧМР
| класс-D
| 950 000
|
| 38 000
| http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/116935
|
| ЧМР
| класс-D
| 20 000 000
|
| 40 000
| http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/103738
|
| ЧМР
| класс-D
| 2 100 000
|
| 36 842
| http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/105644
|
| ЧМР
| класс-D
| 22 000 000
|
| 47 009
| http://krasnodar.life-realty.ru/commerce/commerce_18774/
|
| ФМР
| класс-D
| 5 250 000
|
| 70 000
| http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/114501
|
| ФМР
| класс-D
| 7 800 000
|
| 64 463
| http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/114342
|
| ФМР
| класс-D
| 2 100 000
|
| 63 063
| http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/89645
|
| ФМР
| класс-D
| 7 000 000
|
| 77 778
| http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/81641
|
| ул. Российская
| класс-D
| 2 500 000
|
| 50 000
| http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/95800
|
| ул. Российская
| класс-D
| 3 053 200
|
| 40 174
| http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/102495
|
| ул. Российская
| класс-D
| 3 000 300
|
| 40 004
| http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/72155
|
| ТЭЦ
| класс-D
| 41 000 000
|
| 55 631
| http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/82488
|
| ГМР
| класс-D
| 11 000 000
|
| 55 000
| http://krasnodar.life-realty.ru/commerce/commerce_22953/
|
| ГМР
| класс-D
| 11 500 000
|
| 57 500
| http://krasnodar.life-realty.ru/commerce/commerce_24660/
|
| ГМР
| класс-D
| 23 000 000
|
| 50 000
| http://krasnodar.life-realty.ru/commerce/commerce_24649/
|
| ЮМР
| класс-D
| 2 700 000
|
| 67 500
| http://krasnodar.life-realty.ru/commerce/commerce_18612/
|
| ЮМР
| класс-D
| 10 302 000
|
| 67 776
| http://krasnodar.life-realty.ru/commerce/commerce_25353/
|
| ЮМР
| класс-D
| 6 745 000
|
| 64 238
| http://krasnodar.life-realty.ru/commerce/commerce_25342/
|
| КМР
| класс-D
| 980 000
|
| 61 250
| http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/110686
|
| КМР
| класс-D
| 1 890 000
|
| 52 500
| http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/78784
|
| МХГ
| класс-D
| 7 394 000
|
| 44 812
| http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/104661
|
| СХИ
| класс-D
| 650 000
|
| 32 500
| http://krasnodar.life-realty.ru/commerce/commerce_15558/
|
| СМР
| класс-D
| 1 907 000
|
| 37 392
| http://krasnodar.life-realty.ru/commerce/commerce_15558/
|
| СХИ
| класс-D
| 1 162 000
|
| 37 484
| http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/110120
|
| КСК
| класс-D
| 1 500 000
|
| 42 857
| http://krasnodar.life-realty.ru/commerce/commerce_17577/
|
| КСК
| класс-D
| 750 000
|
| 37 500
| http://krasnodar.life-realty.ru/commerce/commerce_25510/
|
| Авиагородок
| класс-D
| 2 000 000
|
| 33 333
| http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/86101
|
| ЖМР
| класс-D
| 4 900 000
|
| 35 000
| http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/88152
|
| ПМР
| класс-D
| 1 500 000
|
| 33 333
| http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/113615
|
| ПМР
| класс-D
| 6 240 000
|
| 48 000
| http://krasnodar.life-realty.ru/commerce/commerce_25399/
|
Среднее значение
| 45 000
|
|
| ЦМР
| класс-В
| 69 000 000
|
| 81 176
| http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/90407
|
| ЦМР
| класс-В
| 16 000 000
|
| 106 667
| http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/115669
|
| ЦМР
| класс-В
| 129 500 000
| 1 350
| 95 926
| http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/105827
|
| ЦМР
| класс-В
| 400 000 000
| 4 000
| 100 000
| http://krasnodar.life-realty.ru/commerce/commerce_8549/
|
| ЦМР
| класс-В
| 2 700 000
|
| 87 097
| http://krasnodar.life-realty.ru/commerce/commerce_19214/
|
| ШМР
| класс-В
| 40 000 000
|
| 53 476
| http://krasnodar.life-realty.ru/commerce/commerce_23313/
|
| ЗИП
| класс-В
| 6 700 000
|
| 53 600
| http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/82422
|
| ЧМР
| класс-В
| 248 000 000
| 3 000
| 82 667
| http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/113846
|
| ЧМР
| класс-В
| 72 000 000
|
| 87 273
| http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/91229
|
| ЧМР
| класс-В
| 35 500 000
|
| 65 138
| http://krasnodar.life-realty.ru/commerce/commerce_23441/
|
| ЧМР
| класс-В
| 55 000 000
|
| 63 584
| http://krasnodar.life-realty.ru/commerce/commerce_10770/
|
| ФМР
| класс-В
| 5 999 999
|
| 63 830
| http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/87845
|
| ФМР
| класс-В
| 5 000 000
|
| 60 976
| http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/87090
|
| ФМР
| класс-В
| 11 000 000
|
| 57 143
| http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/103649
|
| ФМР
| класс-В
| 6 000 000
|
| 64 516
| http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/87112
|
| СХИ
| класс-В
| 75 000 000
|
| 93 750
| http://krasnodar.life-realty.ru/commerce/commerce_18868/
|
| КСК
| класс-В
| 38 000 000
|
| 70 370
| http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/96063
|
| Авиагородок
| класс-В
| 3 349 999
|
| 71 277
| http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/87843
|
| ПМР
| класс-В
| 2 500 000
|
| 71 429
| http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/76715
|
Среднее значение
| 75 300
|
|