Глава 3 Оценка эффективности инвестиционных проектов

Анализ эффективности инвестиционных проектов

Работа по определению экономической эффективности инвестиционного проекта является одним из наиболее ответственных этапов прединвестиционных исследований. Он включает детальный анализ и интегральную оценку всей технико-экономической и финансовой информации, собранной и подготовленной для анализа в результате работ на предыдущих этапах прединвестиционных исследований. Исходя из этого, теоретические основы инвестиционного анализа составляющих систему методов и показателей расчета эффективности деятельности (привлекательности) инвестирования.

Показатели оценки эффективности проекта

Ключевое значение для принятия решения о состоятельности инвестиционного проекта имеет оценка его коммерческой эффективности, которая включает в себя, как минимум, два вида оценки.

Финансовая состоятельность проекта (финансовая оценка) - анализируется платежеспособность проекта в ходе его реализации (табл.13).

Эффективность проекта (экономическая оценка) - оценивается способность проекта обеспечить достаточный темп прироста вложенных средств.(см пункт 2.2 )

Таблица 13

Основные показатели экономической эффективности проекта

Анализ инвестиционной среды

Общеэкономический анализ инвестиционного проекта имеет ключевое значение для принятия решения о состоятельности инвестиционного проекта. Оценка экономической состоятельности для проекта «Открытие молочной кухни» основываться на прогнозных показателях социально-экономического развития г. Иркутска, в 2017 году. В ходе анализа было определено следующее:

· В целях оптимизации социально-экономической обстановке, в г. Иркутске создаются новые механизмы государственной поддержки субъектов инвестиционной деятельности.

· Уверенную позитивную динамику показали по итогам первого квартала оптовая и розничная торговля, а также платные услуги населению. Ситуация в этих сегментах в г. Иркутск в 2017 году оказалась лучше, чем в целом по стране.

· Денежные доходы населения г. Иркутск, хоть и выросли относительно прошлого года на 3,5%, однако значительно отстают от общероссийского показателя. Так, в марте средний доход на душу населения составил в Приангарье 23022 рубля, а в целом по стране – 29627 рублей.

· Индекс промышленного производства в январе-марте 2017 года достиг 104,4%. При этом в среднем по России он составил 100,1%.

· Уровень валового национального продукта по сравнению с 2016 годом снизился на 0,7%

· Уровень социально-политической стабильности (по итогам июля 2017 г. Иркутская область признана регионом со слабой устойчивостью, от 0 -4 баллов по версии экспертов Фонда «Петербургская политика»);

· Уровень инфляции (0.7% - в Приангарье; 0.6% - в целом по России);

· Уровень процентной ставки за кредит (Сбербанк – 12,9%).

· Отраслевой анализ инвестиционного проекта проводится в объеме, зависящем от особенностей данного проекта со следующих позиций:

· Темпы и перспективы роста отрасли -рынок детского питания в наше время показывает стремительный рост, даже несмотря на кризис и замедленность в потреблении, продажи детского молочного питания растут;

· Состояние рынков сбыта- согласно матрице БКГ молочную продукцию выпускаемую компаний можно отнести к «Звездам», поскольку имеет большой охват рынка и наблюдается рост спроса;

· Уровень конкуренции -рынок нашей компании является довольно конкурентным и привлекательным для покупателя. Есть ограничения в повышении цен;

Микроэкономический анализ инвестиционного проекта включает анализ всех существенных сторон деятельности компании, которая будет реализовывать проект, отражает следующие моменты:

· историю компании (отсутствие информации, т. к. только планируется реализация проекта)

· правовой статус (ИП) (см пункт 2.2);

· финансовое состояние компании (собственный капитал);

состояние контрактов (сотрудничество с компании производящими качественное сырье, соответствующее установленным нормам)