Список использованных источников и литературы

1. Конституция РФ. Комментарии. – Нск: ЮКЭА, 2009. – 310 с.

2. Российское законодательство. Сборник нормативных актов по состоянию на 20 августа 2007 года с комментарием, в 2-х томах. – М.: Инфра М-Норма, 2009. – 1098 с.

3. Гражданский Кодекс РФ по состоянию на 30 июля 2007 года. Практический комментарий. – М.: Брандес, 2007. – 567 с.

4. Гражданский кодекс РФ. – М. 2009. – 325 с.

5. Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» по состоянию на 20 августа 2007года. – М.: Брандес, 2008. – 67 с.

6. Федеральный закон от 06. 10. 1999 № 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" по состоянию на 1 декабря 2008 года. – М.: Брандес, 2008. – 567 с.

7. Концепция реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации // Строительная газета –2009 - № 22 - с.10-12.

8. «Об основах федеральной жилищной политики» Закон РФ от 24.12.92 № 4218-1 // Российская газета – 2008 –2 января, с.1.

9. «О внесении изменений и дополнений в Закон Рф «Об основах федеральной жилищной политики». Федеральный закон от 17.06.99 № 113-ФЗ// Российская газета – 2009-20 июня –с.1.

10. «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность». Постановление Правительства РФ от 07.03.95 № 235// Российская газета –2007-10 марта –с.1.

11. «О развитии конкуренции при предоставлении услуг по эксплуатации и ремонту государственного и муниципального жилищных фондов» Указ Президента РФ от 29.03.06 №432 // Российская газета – 2 апреля –с.1.

12. «О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения» Постановление Правительства РФ от 02.08.99 № 887 // Российская газета –2009 –7 августа –с.1.

13. Устав муниципального образования г. Новосибирск. – Нск., 2009. – 70 с.

14. Основные итоги социально-экономического развития г. Новосибирска за 2000 – 2007 годы (статистический сборник). – Новосибирск, 2008. – 190 с.

15. Аболин А.А. Статистическая отчетность 22-ЖКХ (субсидии) как зеркало проведения реформы ЖКХ // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ – 2009- №5-с.64-68.

16. Аболин А.А. Трансформация льгот на оплату жилищно-коммунальных услуг в компенсационные выплаты // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ - №6 –2008-с.58-62.

17. Выступление Президента РФ В.В. Путина на совещании по вопросам развития ЖКХ 16.02.01. в г. Томске // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ - выпуск –2007-с.5.

18. Добровец Е.Б. Упорядочение процедуры предоставления льгот по оплате ЖКУ началось с военнослужащих // ЖКХ – 2008-№3-с.38.

19. Дронов А.А. О состоянии ЖКХ России и перспкктивах его формирования // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ - №6-7 –2008-с.34, 46.

20. Конюхов Л.Н. и др. Анализ финансового состояния жилищно-коммунального предприятия // ЖКХ – 2008-№6-с.10.

21. Кругликов А.А. Государственная политика в сфере жилищно-коммунального хозяйства // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ - №7 –2009-с.94-100.

22. Максимова Н.С. Реформа жилищно-коммунальной сферы – важный резерв укрепления финансов России // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ - №5 –2007-с.56-63.

23. Чернышов Л.Н. Для преодоления кризиса в ЖКХ необходим программный целевой подход // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ - №8 –2007-с.52-64.

24. Чернышов Л.Н. Первые итоги демонополизации жилищной и социальной сферы // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ - №3 –2007-с.10.

25. Крохина Ю. А. Финансовый анализ деятельности предприятий в отраслях АПК. – М., 2006. – 305 с.

26. Кучеров И. И. Земельное право России. – М., 2008. – 256 с.

27. Юткина С. В. Финансовые проблемы АПК. – М., 2007. – 315 с.

28. Лифшиц А. Я. Обеспечение продовольственной безопасности в России. – М., 2007. – 207 с.

29. Павлова В. П. Финансирование агропромышленного комплекса. – М., 2007. – 326 с.

30. Чесноков А. А. Финансовые проблемы агропромышленного комплекса. – М., 2008 – 223 с.

31. Савин А. Ю. Земельное право. – СПб., 2007. – 259 с.

32. Сашичев В. Проблемы развития агропромышленного комплекса РФ // Финансовая газета. Региональный выпуск – 2007 - №31.

33. Соловьев И.Н. О квалификации административных преступлений // Налоговый вестник. – 2008. - № 11. – С.118-124.

34. Продовольственная безопасность Сибири в XXI веке. – Нск., 2007. – 200 с.

35. Основы муниципального управления. М.: РАГС, 2009. – 284 с.

36. Основы научного управления социально-экономическими процессами: Учеб. — М.: Мысль, 2008. – 208 с.

37. Регионоведение: Учебник для вузов/ Т.Г. Морозова, М.П. Победина, С.С. Шишов, Р.А. Исляев; - Под ред. Проф. Т.Г. Морозовой. – М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 2007. – 250 с.

38. Рой О. М. Система государственного и муниципального управления: Учеб. пособие. — СПб.: Питер, 2008. – 356 с.

39. Фатхутдинов Р. А. Система менеджмента: Учебно-практическое пособие. — М.: Бизнес-школа Интел-Синтез, 2008. – 185 с.

40. Шугрина Е.С. Муниципальное право. 2-е мзд., доп. и перераб. – М.: Дело, 2007. – 496 с.

41. Экономический анализ финансово-хозяйственной деятельности. Учебник для ср. проф. образования/Под общ. ред. М. В. Мельник; Финансовая Академия при Правительстве РФ. – М.: Экономистъ, 2007. – 320 с.

42. Экономический анализ хозяйственной деятельности: Учебник Э. А, Маркарьян, Г. П. Герасименко, С. Э. Маркарьян. – Изд. 2-е, исправ. и доп. – Ростов н/Д: Феникс, 2008. – 560 с.

43. Папело В. Н. Государственные и муниципальные финансы:Учебно-методический комплекс для дистанционного обучения. – Новосибирск: СибАГС, 2004. – 340 с.

44. Финансы: Учебник / под ред. проф. М. В. Романовского, проф. О. В. Врублевской, проф. Б. М. Сабанти. – М.: Издательство «Перспектива», 2005. – 527с.

45. Финансовое право:Учебник / Отв. Ред. Н. И. Химичева. 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Юристъ, 2005. – 600 с.

46. Финансы и кредит субъектов Российской Федерации:Учебник / Л. И. Сергеев, А. Н. Соколов, В. П. Жданов, А. Г. Мнацакян и др. Под ред. проф. Л. И. Сергеева – Калининград: Балтийский институт экономики и финансов (БИЭФ), 2003. – 536 с.

47. Статистические данные с интернет сайта: http://www.midural.ru.

48. Статистические данные с интернет сайта: //region.investportal.ru.

49. http://www.marketing.spb.ru/conf/2002-12-ram/probl 9.htm.

50. http: //www ram ru/news/0207 30-02 html.

Приложения

Приложение. 1

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПИСЬМО

от 20 декабря 2006 г. N 14313-РМ/07

 

О ПЕРЕДАЧЕ ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ

 

Министерство регионального развития Российской Федерации в связи с многочисленными обращениями органов власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, предприятий и организаций жилищно-коммунального хозяйства сообщает.

Согласно части 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив обязаны осуществлять хранение и ведение технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением таким домом (далее - техническая документация). Техническая документация принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме. Перечень документов, включаемых в состав технической документации на многоквартирный дом, установлен пунктами 24, 26 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491.

Согласно части 10 статьи 162 Кодекса управляющая организация обязана передать имеющуюся в ее распоряжении техническую документацию:

вновь выбранной управляющей организации;

товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу;

в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений одному из собственников, указанному в решении общего собрания о выборе способа управления, или, если собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Поскольку Кодекс не устанавливает иное, имеющаяся в наличии техническая документация должна передаваться безвозмездно.

Согласно статье 162 Кодекса передача технической документации должна осуществляться за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом. В соответствии со статьей 7 Кодекса аналогичная обязанность возникает у любых лиц, которые оказывают собственникам помещений услуги по содержанию и (или) выполняющих работы по ремонту общего имущества в многоквартирном доме по основаниям, возникшим до введения в действие Кодекса. Указанная обязанность возникает независимо от наличия или отсутствия:

- письменного договора, содержащего условия об управлении, содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

- документа о наделении полномочий "службы заказчика на жилищно-коммунальные услуги" в соответствии с Федеральным законом "О товариществах собственников жилья" (утратил силу с 1 марта 2005 г.).

Если срок прекращения договора управления многоквартирным домом (иного договора) определить невозможно (в частности, если такой договор отсутствует или был заключен без указания срока), целесообразно осуществлять передачу технической документации за тридцать дней до дня возникновения у лиц, указанных в части 10 статьи 162 Кодекса, обязанности управлять многоквартирным домом.

Реализация выбранного собственниками помещений способа управления многоквартирным домом не зависит от передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов.

Прошу довести требования законодательства Российской Федерации и настоящее письмо до организаций жилищно-коммунального хозяйства, товариществ собственников жилья, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов, действующих на территориях субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, и при необходимости организовать их разъяснение.

 

 

Директор департамента

жилищно-коммунального хозяйства

Р.Э.МУКУМОВ

Приложение. 2

МЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА

 

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 13 мая 2008 г. N 8721-р

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИЗ БЮДЖЕТА ГОРОДА

СУБСИДИЙ НА ИЗГОТОВЛЕНИЕ ЛИБО ВОССТАНОВЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОЙ ИЛИ ИНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, НЕОБХОДИМОЙ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ

МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ

 

В соответствии с пунктом 14 решения Совета депутатов города Новосибир­ска от 26.12.2007 № 823 «О бюджете города на 2008 год и плановый период 2009 и 2010 годов», руководствуясь Федеральным законом «Об общих принципах ор­ганизации местного самоуправления в Российской Федерации»:

1. Утвердить Порядок предоставления из бюджета города субсидий на из­готовление либо восстановление технической или иной документации, необходимой для управления многоквартирным домом (приложение).

2. Департаменту энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города организовать работу по предоставлению из бюджета города субсидий на изготов­ление либо восстановление технической или иной документации, необходимой для управления многоквартирными домами и общежитиями города Новосибир­ска.

3. Установить, что общая величина средств на возмещение из бюджета го­рода затрат на изготовление технической документации на многоквартирные дома и общежития города Новосибирска не может превышать бюджетных ассиг­нований, выделенных на эти цели в текущем году.

4. Управлению по взаимодействию со средствами массовой информации-пресс-центру мэрии города Новосибирска обеспечить опубликование распоряже­ния в установленном порядке.

5. Ответственность за исполнение распоряжения возложить на начальника департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Райхмана С. И.

 

 

Мэр города Новосибирска                                                                          В. Ф. Городецкий

Приложение. 3