Мегаобучалка Главная | О нас | Обратная связь


Договор купли-продажи



2015-12-07 430 Обсуждений (0)
Договор купли-продажи 0.00 из 5.00 0 оценок




Обязательства по отчуждению.

1.Понятие, значение и история договора купли-продажи

2.Субъектный состав и юридическая природа договора (признаки)

3.Форма и виды договора купли-продажи

4.Условия договора купли-продажи

5.Содержание и исполнение договора купли-продажи

1.Понятие, значение и история договора купли-продажи

Договор купли-продажи – это древнейший договор, изначально широко распространена была мена.

С появлением денег появился договор купли-продажи.

Данный договор занимает центральное место среди других договоров в экономическом обороте. Еще в римском праве основная экономическая цель заключалась в передаче права собственности на вещь, приобретаемую покупателем.

Статья 454 ГК РФ:

Договор купли-продажи – это соглашение, в силу которого одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупатель), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цена).

 

2.Субъектный состав и юридическая природа договора (признаки)

Сторонами договора являются продавец и покупатель.

Продавцом может выступать любой субъект гражданских прав (собственник вещи), но законом предусмотрены исключения:

· Продавцом может выступать лицо, наделенное ограниченным вещным правом либо обязательственными правами, например, продавцом может быть комиссионер, агентом по агентскому договору, доверительный управляющий по договору доверительного управления.

ГК допускает заключение договора, предметом которого является товар, который будет создан в будущем или будет приобретен в будущем продавцом.

Покупателем может быть любой субъект гражданского права.

Юридическая природа договора купли-продажи (признаки):

1) Консенсуальный договор. По общим положениям договора купли-продажи достаточно наличия волеизъявления двух сторон и достижения согласия по всем существенным условиям, чтобы договор был заключен.

2) Взаимный договор (двусторонне-обязывающий или синнолагматический), т.е. обязательным условием является наличие обязательств у обеих сторон.

3) Возмездность – это наличие предоставления с одной стороны в виде денежного эквивалента, а с другой стороны товара.

 

3.Форма и виды договора купли-продажи

По общему правилу к договору купли-продажи применяются общие требования о форме сделок. Это положение не распространяется на отдельные разновидности договоров купли-продажи, например, продажи недвижимости, предприятия, жилых помещений.

Виды договоров купли-продажи:

1) розничная купля-продажа

2) поставка

3) поставка для государственных или муниципальных нужд

4) энергоснабжение

5) договор контрактации

6) продажи недвижимости

7) продажа предприятия

В выделении данных видов законодатель использовал ряд критериев:

1) по субъектному составу

2) по предмету

3) по цели заключения (предпринимательская или потребительская)

ко всем указанным видам договоров субсидиарно применяются общие положения о купле-продаже.

В науке гражданского права ряд ученных выделяют договор продажи имущественных прав и договор продажи ценных бумаг.

 

4.Условия договора купли-продажи

1) предмет договора:

o наименование конкретного товара

o количество товара

Эти условия по общим положения являются существенными. И если стороны какое-либо из этих условий не указали в договоре, то договор считается незаключенным. Невозможно

Товар – это движимые или недвижимые индивидуально-определенные либо с родовыми признаками вещи, находящиеся в соответствии с законодательством в свободном обороте либо ограничены в обороте и имеющие четко определенную стоимость (цену).

2) Количество товара определяется сторонами либо в соответствующих единицах, штуках, а так же в денежном выражении.

3) Ассортимент – это определенное соотношение товара по видам, моделям, цветам.

4) Комплектность – это сочетание составных и запасных частей, используемых по одному функциональному назначению, которое обеспечивает нормальное целевое использование данного товара.

5) Комплект товара. В комплект товара входят однородные вещи, используемые по разным функциональным назначениям.

6) Качество товара – данное условие может определяется:

o Законом (технические регламенты)

o Договором (в самом договоре может быть прописано требуемое качество)

o Если отсутствует в договоре, то оно определяется свойствами целевого использования данного товара характерного для данного рода.

К понятию качества примыкают такие термины как: гарантия качества и срок годности.

7) цена товара – не является существенным условием и устанавливается сторонами договора. Если цена не уставлена договоров, то она определяется по цене аналогичного товара, продаваемого при подобных обстоятельствах на данных условиям.

8) Срок. Выделяют несколько разновидностей сроков:

o Срок передачи товара – устанавливается сторонами. При отсутствии данного условия в договоре считается, что передача товара должна произойти в разумный срок.

o Срок оплаты – по общему правилу наступает непосредственно до или после передачи товара. Исключениями из общего правила являются три вида оплаты:

Предварительная оплата товара (рассрочка) – одна из форм коммерческого кредитования.

Продажа в кредит – по общему правилу товар до его полной оплаты признается либо находящимся в собственности у продавца, либо в залоге.

9) форма договора

10) исполнение договора (тара и упаковка О_О)

5.Содержание и исполнение договора купли-продажи

Содержание договора купли-продажи - это совокупность взаимных прав и обязанностей продавца и покупателя.

Основные обязанности продавца:

1) передать покупателю поименованным в договоре и свободный от прав третьих лиц товар в согласованном количестве, в установленном ассортименте, качестве и комплектности.

2) Передать одновременно с товаром принадлежности и документы

Обязанности покупателя:

1) Принять товар, за исключением случаев, когда он вправе потребовать замены или отказаться от исполнения договора.

2) Оплатить товар в установленный срок

3) Уведомить продавца о ненадлежащем исполнении договора в части условий о количестве, ассортименте, качестве, комплектности, таре и упаковке в установленный срок.

Особые последствия неисполнения обязанностей продавцом:

Обязанности продавца Права покупателя (при неисполнении обязанности продавцом)
Передать товар 1. Отказаться от исполнения договора (не платить либо требовать возврата денег) 2. Если это индивидуально-определенный товар, требовать отобрания
Передать свободный от прав третьих лиц товар 1. Требовать уменьшения цены товара 2. Расторжение договора купли-продажи 3. Возмещение убытков при изъятии товара третьими лицами
Передать к товару принадлежности и документы 1. Назначить разумный срок для передачи документов и принадлежности 2. Если не передан в срок, то отказаться от товара.
Передать в определенном количестве 1. (В меньшем количестве) можно: полностью отказаться от товара или требовать передачи недостающего количества товара 2. (в большем количестве) можно: принять и оплатить весь товар или принять и превышающее количество взять на ответственное хранение либо реализовать, а расходы предъявить продавцу.
Передать товар в ассортименте 1. Если весь товар передан не в ассортименте: отказаться от товара. 2. Часть товара передана не в ассортименте: · Отказаться от всех товаров · Принять только товары в ассортименте, от остальных отказаться · Требовать замены товара не в ассортименте · Принять весь товар
Качество товара 1. Существенные недостатки – это недостатки в результате которых невозможно использование вещи по назначение. · Отказаться от исполнения договора · Требовать замены 2. Несущественные недостатки · Требовать уменьшения цены · Безвозмездно устранить недостатки товара · Возмещение своих расходов на недостатки товара
Затарить и упаковать 1. Предъявить требования аналогичные к требованиям при нарушении качества 2. Потребовать затарить или упаковать 3. Заменить тару или упаковку
Передать комплектный товар 1. Уменьшение цены 2. Доукомплектовка 3. Отказ от исполнения договора либо замена

 



2015-12-07 430 Обсуждений (0)
Договор купли-продажи 0.00 из 5.00 0 оценок









Обсуждение в статье: Договор купли-продажи

Обсуждений еще не было, будьте первым... ↓↓↓

Отправить сообщение

Популярное:
Почему двоичная система счисления так распространена?: Каждая цифра должна быть как-то представлена на физическом носителе...
Как вы ведете себя при стрессе?: Вы можете самостоятельно управлять стрессом! Каждый из нас имеет право и возможность уменьшить его воздействие на нас...
Личность ребенка как объект и субъект в образовательной технологии: В настоящее время в России идет становление новой системы образования, ориентированного на вхождение...



©2015-2020 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (430)

Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку...

Система поиска информации

Мобильная версия сайта

Удобная навигация

Нет шокирующей рекламы



(0.007 сек.)