Критерии привлекательности муниципального образования для инвесторов

Критериями инвестиционной привлекательности муниципального образования в целом и города в частности могут выступать следующие:

а) низкий уровень риска инвестиционной деятельности на территории муниципального образования – является одним из ключевых факторов, влияющих на стратегию деятельности инвестиционных компаний, и может включать следующие элементы:низкий уровень преступности на данной территории;эффективная деятельность правоохранительных органов;развитые традиции делового оборота, уменьшающие или исключающие вероятность невыполнения местными компаниями взятых на себя обязательств по хозяйственным договорам;финансовая устойчивость местных экономических субъектов-потенциальных получателей инвестиционных ресурсов;стабильность политической подсистемы муниципального образования;социальная устойчивость в анализируемом местном сообществе.

Необходимо учитывать, что для различных уровней доходности инвестиционных проектов приемлемый уровень риска будет различным.

б) способность местных экономических субъектов использовать инвестиционные ресурсы более эффективно, чем аналогичные субъекты в других муниципальных образованиях – также является одним из ключевых факторов, влияющих на принятие инвестиционного решения по данному муниципальному образованию. Данный критерий подразумевает, что объект(инструмент) инвестирования в экономике конкретного муниципального образования будет более конкурентоспособным по сравнению с аналогичными объектами в других муниципальных образованиях. В развернутой форме данный принцип включает следующие аспекты:более высокую доходность (прибыльность) вложений на данном локальном экономическом пространстве;экологическую и социальную безопасность хозяйственной активности предприятий-потенциальныхполучателей инвестиционных ресурсов,отсутствие иных отрицательных внешних эффектов от их деятельности;наличие у местных предприятий технической и технологической базы более высокого уровня по сравнению с субъектами хозяйствования других муниципальных образований;наличие у местных предприятий персонала более высокой квалификации;большая организационная гибкость предприятий данного муниципального образования, способность изменять организационную структуру под конкретные инвестиционные проекты в более сжатые сроки и с меньшими затратами ресурсов, чем предприятия, расположенные на территории других местных сообществ;эффективный контроль как со стороны инвестора, так и со стороны получателя инвестиционных ресурсов за реализацией каждого этапа проекта,целевым и максимально рациональным расходованием привлеченных ресурсов.

Таким образом, можно сделать вывод о том, что местное сообщество будет привлекательным для инвесторов лишь в том случае, когда локальные объекты инвестирования имеют конкурентные преимущества по сравнению с альтернативными инструментами инвестирования на территории других муниципальных образований.

в) наличие высокоразвитой инвестиционной инфраструктуры –

данный критерий включает следующие основные элементы:развитость банковской системы на территории муниципального образования;развитость страховой системы на местном уровне;благоприятное законодательное пространство для нормативно-правовой деятельности;отсутствие административных барьеров на пути инвестиционных потоков;высокая скорость прохождения инвестиционных ресурсов через банковскую систему и доведения их до исполнителей инвестиционных проектов;легкость изъятия инвестиционных ресурсов из местной экономики(отсутствие барьеров выхода).

г) обеспечение эффекта синергизма

Местные проекты будут привлекательными для потенциальных инвесторов, если их реализация совместно с основными направлениями инвестиционной деятельности позволит достичь эффекта синергии. Формами,обеспечивающими данный эффект могут стать отраслевая, продуктовая и региональная диверсификация, интеграция с местными инвестиционными компаниями, осуществление слияний и поглощений. Формирование эффекта синергизма существенно повышает эффективность использования корпоративных ресурсов и повышает рыночную стоимость инвестиционной компании.

д) повышение имиджа инвестиционной компании

Активная инвестиционная деятельность формирует представление о компании как успешно развивающемся хозяйствующем субъекте, что позволяет ему расширить круг своих экономических связей, обеспечить формирование финансовой гибкости. Дополнительный имидж инвестору может принести инвестиционная деятельность на уровне муниципального образования, обеспечивающая экологическую безопасность, связанная с участием в социальных программах, а также привлекающая к участию иностранных партнеров. Это также может способствовать росту рыночной стоимости инвестиционной компании.

е) обеспечение оптимальной ликвидности инвестиций и возможностей быстрого реинвестирования капитала при изменении внешних и внутренних условий осуществления инвестиционной деятельности

Меняющийся инвестиционный климат муниципального образования и региона, изменения конъюнктуры инвестиционного рынка в целом или отдельных его сегментов, изменение стратегических целей развития или финансового потенциала предприятий-получателейинвестиционных ресурсов могут привести к снижению ожидаемого уровня доходности соответствующих инвестиционных проектов и финансовых инструментов. В связи с этим важную роль приобретает своевременное реинвестирование капитала в более доходные объекты инвестирования, обеспечивающие необходимый уровень эффективности инвестиционной деятельности в целом. Важнейшим условием обеспечения возможностей такого реинвестирования капитала выступает оптимизация уровня ликвидности сформированного инвестиционного портфеля компании в разрезе составляющих его инвестиционных проектов. Вданном случае речь идет об оптимизации, так как максимизация уровня ликвидности инвестиционного портфеля, как правило, сопровождается снижением эффективности инвестиционной деятельности, а его минимизация приводит к снижению возможностей инвестиционного маневра и потере платежеспособности при нарушении финансового равновесия компании в процессе инвестирования.