Тема 1. Понятие, предмет и система земельного права

Источники земельного права

(2 часа)

Тематика лекции:

Понятие и характеристика земельного права как отрасли права и учебной дисциплины. Принципы земельного права. Особенности метода правового регулирования земельных отношений. Понятие, виды, объекты, субъекты, содержание земельных правоотношений. Система земельного права. Институты земельного права. Соотношение земельного права с другими отраслями права. Понятие и особенности источников земельного права. Классификация и характеристика источников земельного права. Роль судебной практики в регулировании земельных отношений.

Задания для подготовки к лекции:

1. Ознакомиться со структурой Земельного кодекса РФ, изучить статьи 1-7 Земельного кодекса РФ.

2. На сайте кафедры ознакомиться с перечнем действующих нормативных правовых актов по курсу «Земельное право».

3. В справочных правовых системах «КонсультантПлюс» или «ГАРАНТ» открыть и ознакомиться со списком источников по теме «Использование и охрана земли» в разделе «Окружающая природная среда и природные ресурсы»; в разделе «Судебная практика» выбрать решения Конституционного Суда РФ, касающиеся земельных отношений.

Тема 2. Право собственности на землю и земельные участки

(2 часа)

Тематика лекции:

Классификация, виды и общая характеристика прав на землю. Формы и виды права собственности на земельные участки. Государственная и муниципальная собственность. Разграничение государственной собственности на землю. Частная собственность на земельные участки. Ограничение оборотоспособности земельных участков.

Задания для подготовки к лекции:

1. Изучить главу III Земельного кодекса РФ.

2. Повторить общие положения о праве собственности и статьи 260 – 262 Гражданского кодекса РФ.

Тема 3. Иные права на земельные участки

(2 часа)

Тематика лекции:

Виды и общая характеристика ограниченных вещных прав. Право постоянного (бессрочного) пользования, сервитуты.

Обязательственные права на земельные участки. Аренда земельных участков, право безвозмездного пользования.

Задания для подготовки к лекции:

1. Изучить главу IV Земельного кодекса РФ, статьи 264-269, 274-277 Гражданского кодекса РФ.

2. Повторить общие положения Гражданского кодекса РФ об аренде недвижимого имущества.

Тема 4. Основания возникновения прав на земельные участки

(2 часа)

Тематика лекции:

Классификация оснований возникновения прав на земельные участки. Приватизация земельных участков. Предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Приобретение прав на земельные участки собственниками зданий, строений, сооружений. Переход прав на земельный участок в связи с переходом прав на здание, строение, сооружение. Сделки с земельными участками.

Задания для подготовки к лекции:

1. Изучить главу V Земельного кодекса РФ.

2. Повторить общие положения Гражданского кодекса РФ о приобретении права собственности, сделках, договорах.

Тема 5. Основания прекращения прав на земельные участки

(2 часа)

Тематика лекции:

Классификация оснований прекращения прав на земельные участки. Добровольный отказ от прав на землю. Принудительные основания прекращения прав на землю: изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд; отчуждение земельных участков, которые не могут принадлежать лицу на праве собственности; конфискация; реквизиция. Неправомерные действия правообладателей земельных участков как основания прекращения прав на землю.

Задания для подготовки к лекции:

1. Изучить главу VII Земельного кодекса РФ; статьи 278-287 Гражданского кодекса РФ.

2. Повторить общие положения Гражданского кодекса РФ о прекращении права собственности.

Тема 6. Государственное управление в области использования

И охраны земель (2 часа)

Тематика лекции:

Система федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих государственное управление в сфере земельных отношений. Полномочия государственных органов субъектов Российской Федерации и местных органов самоуправления. Общая характеристика и виды функций государственного земельного управления. Территориальное планирование. Мониторинг земель. Землеустройство. Государственный земельный надзор. Государственный кадастровый учет земельных участков. Правовое регулирование платы за землю и оценка земель.

Задания для подготовки к лекции:

1. Ознакомиться с главами X-XII Земельного кодекса РФ.

2. Найти указы Президента РФ, устанавливающие систему и структуру федеральных государственных органов исполнительной власти.

3. На сайте кафедры ознакомиться с Указом Президента РФ от 25 декабря 2008 года № 1847 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» (Росреестре), а также с конспектом лекций о государственном кадастровом учете земельных участков, мониторинге земель, землеустройстве.