По сроку 20 марта текущего года

 

Ситуация.Коммерческая организация, осуществляющая производство и реализацию промышленной продукции, применяет общую систему налогообложения и состоит на учете в инспекции МНС по Ленинскому району г. Минска (место нахождения организации - III экономико-планировочная зона г. Минска). На балансе организации на 01.01.2015 числятся следующие объекты налогообложения (п. 1 ст. 185 НК):

- объект N 1 - признаваемое историко-культурной ценностью здание, включенное в Перечень N 578 и Перечень N 1194. Остаточная стоимость - 166400,700 тыс.руб. Здание расположено в III экономико-планировочной зоне г. Минска. По этому объекту организация применяет льготу по налогу на недвижимость в соответствии с подп. 1.6 п. 1 ст. 186 НК. Сведения об этом (включая сумму налога, которая не поступит в бюджет в связи с применением льготы) отражаются в приложении 1 к налоговой декларации по налогу на недвижимость;

- объект N 2 - расположенное на территории иностранного государства здание склада остаточной стоимостью 37860,500 тыс.руб. За это здание в соответствии с налоговым законодательством иностранного государства организация уплатила налог на имущество (недвижимость) за 2015 год в бюджет иностранного государства. Организация вправе зачесть налог, уплаченный в иностранном государстве, но только в пределах суммы, исчисленной по этому объекту в соответствии с законодательством Республики Беларусь (ст. 191 НК).

Сумма уплаченного налога, пересчитанная в белорусские рубли исходя из официального курса Национального банка Республики Беларусь, установленного на дату уплаты (ч. 1 ст. 191 НК), составила 832,900 тыс.руб. Справка налогового органа иностранного государства об уплате налога представлена организацией в налоговые органы по месту ее постановки на учет до 20.03.2015.

 

Примечание. Подробнее о проведении зачета сумм налога, уплаченных

белорусской организацией за недвижимость, находящуюся за рубежом, см. в

главе 1.9;

 

- объект N 3 - не завершенное строительством производственное здание, по которому нормативные сроки строительства истекли в ноябре 2014 г. Объект расположен на территории Вилейского района Минской области. Затраты на строительство, выполненное подрядным способом, составили 712000,000 тыс.руб. Прав на льготы по данному объекту организация не имеет;

- объект N 4 - металлическое ограждение (забор), расположенное на территории Вилейского района Минской области. Его стоимость отражена в бухгалтерском учете в размере 8400,000 тыс.руб.

Организация выбрала способ уплаты налога на недвижимость единовременно в размере годовой суммы (п. 11 ст. 189 НК).

 

Решение.Ставка налога на недвижимость по зданиям и сооружениям организаций установлена в размере 1% (абз. 2 ч. 1 ст. 188 НК). К ставкам налога на недвижимость применяются следующие повышающие коэффициенты (ч. 3, 4 ст. 188, ч. 1 п. 9-1 ст. 189 НК, подп. 1.1 Решения N 62, п. 1 решения Вилейского районного Совета депутатов от 09.11.2012 N 143 "О ставках налога на недвижимость и земельного налога"):

- по объекту N 1 - 2;

- по объектам N 3 и N 4 - 1,7.

По объекту N 2 ставка налога применяется без коэффициентов (т.к. объект расположен на территории иностранного государства и не относится к передвижным зданиям). В связи с этим в части I налоговой декларации по налогу на недвижимость заполняются два раздела: в одном разделе отражается расчет налога по объекту N 4, в другом - по объекту N 2.

Заполняем налоговую декларацию.

 

В инспекцию Министерства по налогам

и сборам Республики Беларусь

(далее - инспекция МНС)

по Ленинскому району г. Минска ┌────────────────────┬─────────────────┐

─────────────────────────────────── │Признак │ Пометить X │

(наименование района, города, ├────────────────────┼─────────────────┤

района в городе) │Внесение изменений и│ │

│(или) дополнений в │ │

┌───────────────┐ │часть I налоговой │ │

Код инспекции │ 103 │ │декларации (расчета)│ │

МНС └───────────────┘ ├────────────────────┼─────────────────┤

┌──────────────────┐ │Внесение изменений и│ │

УНП │ 190000000 │ │(или) дополнений в │ │

└──────────────────┘ │часть II налоговой │ │

│декларации (расчета)│ │

ООО "Люкссервис" ├────────────────────┼─────────────────┤

────────────────────────────────────── │Внесение изменений и│ │

(наименование плательщика) │(или) дополнений: │ │

├────────────────────┼─────────────────┤

г. Минск, ул. Якубова, 30/А, оф. 1103 │в соответствии с │ │

────────────────────────────────────── │пунктом 5 статьи 70 │ │

(место нахождения плательщика) │Налогового кодекса │ │

│Республики Беларусь │ │

Сидоров Иван Иванович, тел. 214-00-00├────────────────────┼─────────────────┤

───────────────────────────────────────│в связи с │ │

(фамилия, собственное имя, отчество │обнаружением │ │

(если таковое имеется) │неполноты сведений │ │

ответственного лица, телефон) │или ошибок │ │

├────────────────────┼─────────────┬───┤

│Выбор способа уплаты│ежеквартально│ │

│налога на ├─────────────┼───┤

│недвижимость: │один раз в │ X │

│ │год │ │

└────────────────────┴─────────────┴───┘

┌────────────────────────┬─────────────┐

│Признак представления │ Пометить X │

│налоговой декларации │ │

│(расчета) │ │

├────────────────────────┼─────────────┤

│В соответствии с │ │

│частью второй пункта 2-1│ │

│статьи 63 │ │

│Налогового кодекса │ │

│Республики Беларусь │ │

├────────────────────────┼─────────────┤

│В соответствии с │ │

│частью четвертой │ │

│пункта 2-1 статьи 63 │ │

│Налогового кодекса │ │

│Республики Беларусь │ │

├────────────────────────┼─────────────┤

│В соответствии с │ │

│частью пятой пункта 2-1 │ │

│статьи 63 │ │

│Налогового кодекса │ │

│Республики Беларусь │ │

└────────────────────────┴─────────────┘

 

НАЛОГОВАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ (РАСЧЕТ)

по налогу на недвижимость организаций

 

┌─────────────────┐

за │ 2015 │ год

└─────────────────┘

(четыре цифры года)

 

┌───────┬──────────┬──────────────┐

дата представления в регистрирующий │ │ │ │

орган заявления о ликвидации, └───────┴──────────┴──────────────┘

дата ликвидации обособленного (дата) (номер (четыре цифры

подразделения месяца) года)

┌───────┬──────────┬──────────────┐

дата прекращения иностранной │ │ │ │

организацией деятельности на └───────┴──────────┴──────────────┘

территории Республики Беларусь (дата) (номер (четыре цифры

через постоянное представительство месяца) года)

 

Часть I

Расчет налога по капитальным строениям (зданиям,

сооружениям), их частям и машино-местам

 

Итого налога по капитальным строениям (зданиям, сооружениям), их

частям и машино-местам:

 

Всего (гр. 2 + гр. 3 + гр. 4 + гр. 5)	По сроку 22 марта	По сроку 22 июня	По сроку 22 сентября	По сроку 22 декабря
142,800	142,800
В том числе к доплате (уменьшению):
по акту проверки
в соответствии с пунктом 5 статьи 70 Налогового кодекса Республики Беларусь

 

Раздел 1

Расчет налога по капитальным строениям (зданиям,

сооружениям), их частям и машино-местам, по которым

применяются одинаковые ставки:

 

(тыс.руб.)

N п/п	Наименование показателя	I - IV квартал	II - IV квартал	III - IV квартал	IV квартал
	Остаточная стоимость и (или) стоимость, отраженная в бухгалтерском учете (книге учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения), капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, подлежащих налогообложению	8400,000
	Ставка налога (0,1% или 1%), рассчитанная пропорционально числу кварталов, оставшихся до окончания года, %
	Увеличение (уменьшение) ставки налога	1,7000
	Начисленный налог (стр. 1 x стр. 2 x стр. 3 / 100)	142,800
	Зачитываемая сумма налога на недвижимость (имущество), уплаченного в иностранном государстве
	Налог, от уплаты которого плательщик освобожден с последующим целевым использованием
	Налог к уплате (стр. 4 - стр. 5 - стр. 6), в том числе:	142,800
7.1	по сроку 22 марта	142,800	x	x	x
7.2	по сроку 22 июня			x	x
7.3	по сроку 22 сентября				x
7.4	по сроку 22 декабря

 

Раздел 2

Расчет налога по капитальным строениям (зданиям,

сооружениям), их частям и машино-местам, по которым

применяются одинаковые ставки:

 

(тыс.руб.)

N п/п	Наименование показателя	I - IV квартал	II - IV квартал	III - IV квартал	IV квартал
	Остаточная стоимость и (или) стоимость, отраженная в бухгалтерском учете (книге учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения), капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, подлежащих налогообложению	37860,500
	Ставка налога (0,1% или 1%), рассчитанная пропорционально числу кварталов, оставшихся до окончания года, %
	Увеличение (уменьшение) ставки налога
	Начисленный налог (стр. 1 x стр. 2 x стр. 3 / 100)	378,605
	Зачитываемая сумма налога на недвижимость (имущество), уплаченного в иностранном государстве	378,605
	Налог, от уплаты которого плательщик освобожден с последующим целевым использованием
	Налог к уплате (стр. 4 - стр. 5 - стр. 6), в том числе:
7.1	по сроку 22 марта		x	x	x
7.2	по сроку 22 июня			x	x
7.3	по сроку 22 сентября				x
7.4	по сроку 22 декабря

 

Часть II

Расчет налога по зданиям, сооружениям и передаточным

устройствам сверхнормативного незавершенного строительства

 

Итого налога по зданиям, сооружениям и передаточным устройствам

сверхнормативного незавершенного строительства:

 

Всего (гр. 2 + гр. 3 + гр. 4 + гр. 5)	По сроку 22 марта	По сроку 22 июня	По сроку 22 сентября	По сроку 22 декабря
24208,000	24208,000
В том числе к доплате (уменьшению):
по акту проверки
в соответствии со статьей 70 Налогового кодекса Республики Беларусь

 

Раздел 1

Расчет налога по зданиям, сооружениям и передаточным

устройствам сверхнормативного незавершенного строительства,

по которым применяются одинаковые ставки

 

(тыс.руб.)

N п/п	Наименование показателя	I - IV квартал	II - IV квартал	III - IV квартал	IV квартал
	Стоимость подлежащих обложению зданий, сооружений и передаточных устройств сверхнормативного незавершенного строительства	712000,000
	Ставка налога (1% или 2%), рассчитанная пропорционально числу кварталов, оставшихся до окончания года, %
	Увеличение (уменьшение) ставки налога	1,7000
	Начисленный налог (стр. 1 x стр. 2 x стр. 3 / 100)	24208,000
	Зачитываемая сумма налога на недвижимость (имущество), уплаченного в иностранном государстве
	Налог, от уплаты которого плательщик освобожден с последующим целевым использованием
	Налог к уплате (стр. 4 - стр. 5 - стр. 6), в том числе:	24208,000
7.1	по сроку 22 марта	24208,000	x	x	x
7.2	по сроку 22 июня			x	x
7.3	по сроку 22 сентября				x
7.4	по сроку 22 декабря

 

Руководитель организации И.И.Сидоров

или уполномоченное им лицо ___________ ───────────────────

(подпись) (инициалы, фамилия)

 

Должностное лицо инспекции МНС ___________ ___________________

(подпись) (инициалы, фамилия)

 

Штамп или отметка

инспекции МНС

 

Получено

┌────────┬───────────┬────────┐

│ │ │ │

└────────┴───────────┴────────┘

(число) (месяц) (год)

 

Приложение 1

к форме налоговой декларации

(расчета)по налогу на

недвижимость организаций

 

СВЕДЕНИЯ

о размере и составе использованных льгот по налогу

на недвижимость

 

(тыс.руб.)

N п/п	Содержание льготы с указанием подпункта, пункта, статьи, даты принятия, номера и вида правового акта, которым она установлена	Код льготы (заполняется инспекцией МНС)	Размер льготируемой налоговой базы	Период применения льготы, квартал	Сумма налога, не поступившая в бюджет в связи с использованием льготы
с	по
По части I
	капитальные строения (здания, сооружения), признаваемые в установленном порядке материальными историко-культурными ценностями, включенные в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь, по перечню таких ценностей, утвержденному Советом Министров Республики Беларусь (подп. 1.6 п. 1 ст. 186 НК)		166400,700			3328,014
...
По части II
...

 

Руководитель организации И.И.Сидоров

или уполномоченное им лицо ___________ ───────────────────

(подпись) (инициалы, фамилия)

 

Приложение 3

к форме налоговой декларации (расчета)

по налогу на недвижимость организаций

 

СВЕДЕНИЯ

о суммах налога на недвижимость организаций, подлежащего

зачислению в бюджет административно-территориальной

единицы, на территории которой располагается

объект налогообложения

 

Наименование налогового органа по месту расположения объекта налогообложения	Сумма налога, подлежащая уплате, тыс.руб.
всего	в том числе
по сроку 22 марта	по сроку 22 июня	по сроку 22 сентября	по сроку 22 декабря
ИМНС по Вилейскому району Минской области	142,800	142,800
ИТОГО	142,800	142,800

 

Руководитель организации или И.И.Сидоров

уполномоченное им лицо _________ ───────────────────

(подпись) (инициалы, фамилия)

 

СВЕДЕНИЯ

о суммах налога на недвижимость организаций по зданиям,

сооружениям и передаточным устройствам сверхнормативного

незавершенного строительства, подлежащего зачислению

в бюджет административно-территориальной единицы,

на территории которой располагается объект налогообложения

 

Наименование налогового органа по месту расположения объекта налогообложения	Сумма налога, подлежащая уплате, тыс.руб.
всего	в том числе
по сроку 22 марта	по сроку 22 июня	по сроку 22 сентября	по сроку 22 декабря
ИМНС по Вилейскому району Минской области	24208,000	24208,000
ИТОГО	24208,000	24208,000

 

Руководитель организации или И.И.Сидоров

уполномоченное им лицо _________ ───────────────────

(подпись) (инициалы, фамилия)

 

Примечание. Примеры заполнения налоговой декларации по налогу на

недвижимость в различных ситуациях см. также в статьях "Заполняем

декларацию по налогу на недвижимость в 2014 году" (Е.Ф.Левкевич) ("Главная

книга.by", 2014, N 05) и "Налог на недвижимость: заполняем

декларацию правильно" (Т.В.Ковальчук, консультант управления прямого

налогообложения главного управления методологии налогообложения организаций

Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь) ("Налоги Беларуси",

2014, N 15).

 

ГЛАВА 3.6